Estimios/Observatoire/Baromètre/T4 2024
Le marché belge au T4 2024
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Sur un an |
|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 15 754 | 250 000 € | -5,7 % |
| Maison 4 façades | 7 657 | 365 000 € | -1,4 % |
| Appartement | 11 750 | 245 000 € | +2,1 % |
À citer
- Au T4 2024, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades s’élevait à 250 000 € en Belgique, sur 15 754 ventes enregistrées, soit -5,7 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T4 2024, le prix médian d’une maison 4 façades s’élevait à 365 000 € en Belgique, sur 7 657 ventes enregistrées, soit -1,4 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T4 2024, le prix médian d’une appartement s’élevait à 245 000 € en Belgique, sur 11 750 ventes enregistrées, soit +2,1 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Ces phrases sont libres de reprise, avec la mention de la source.
Toutes les régions
Toutes les provinces
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Province d'Anvers | 339 000 € | 249 000 € | +2,7 % |
| Province de Flandre occidentale | 260 000 € | 250 000 € | -1,9 % |
| Province de Flandre orientale | 295 000 € | 255 000 € | -1,0 % |
| Province de Liège | 185 000 € | 167 000 € | -2,6 % |
| Province de Namur | 185 000 € | 162 500 € | -6,4 % |
| Province du Brabant flamand | 350 000 € | 275 000 € | +0,0 % |
| Province du Brabant wallon | 290 000 € | 250 000 € | -7,9 % |
| Province du Hainaut | 155 000 € | 152 500 € | +3,3 % |
| Province du Limbourg | 256 250 € | 239 000 € | -1,1 % |
| Province du Luxembourg | 190 000 € | 185 000 € | -5,0 % |
Toutes les arrondissements
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Arrondissement d'Alost | 275 000 € | 242 500 € | +0,9 % |
| Arrondissement d'Anvers | 350 000 € | 240 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement d'Arlon | 260 000 € | 247 000 € | +3,0 % |
| Arrondissement d'Ath | 170 000 € | 199 000 € | -2,9 % |
| Arrondissement d'Audenarde | 235 000 € | 203 000 € | -0,2 % |
| Arrondissement d'Eeklo | 265 000 € | 211 000 € | +6,4 % |
| Arrondissement d'Ostende | 287 000 € | 220 000 € | +2,5 % |
| Arrondissement d'Ypres | 219 500 € | 210 000 € | -2,4 % |
| Arrondissement de Bastogne | 200 000 € | — | -2,0 % |
| Arrondissement de Bruges | 340 000 € | 337 000 € | +7,9 % |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 497 500 € | 265 000 € | +1,5 % |
| Arrondissement de Charleroi | 150 000 € | 130 000 € | +3,7 % |
| Arrondissement de Courtrai | 224 599 € | 210 000 € | -6,4 % |
| Arrondissement de Dinant | 169 500 € | 150 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Dixmude | 247 500 € | — | +7,6 % |
| Arrondissement de Furnes | 270 000 € | 245 000 € | -9,8 % |
| Arrondissement de Gand | 346 750 € | 279 000 € | -0,9 % |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 360 000 € | 270 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Hasselt | 265 000 € | 240 000 € | +1,4 % |
| Arrondissement de Huy | 199 500 € | 164 000 € | +1,5 % |
| Arrondissement de La Louvière | 150 000 € | 135 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Liège | 175 000 € | 160 000 € | -7,9 % |
| Arrondissement de Louvain | 336 500 € | 280 000 € | +0,4 % |
| Arrondissement de Maaseik | 260 000 € | 242 500 € | +7,4 % |
| Arrondissement de Malines | 330 000 € | 280 000 € | +5,2 % |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 179 000 € | 155 000 € | -5,8 % |
| Arrondissement de Mons | 143 000 € | 160 000 € | +1,8 % |
| Arrondissement de Namur | 210 000 € | 169 000 € | -4,1 % |
| Arrondissement de Neufchâteau | 175 000 € | 175 000 € | +20,7 % |
| Arrondissement de Nivelles | 290 000 € | 250 000 € | -7,9 % |
| Arrondissement de Philippeville | 147 000 € | — | +1,4 % |
| Arrondissement de Roulers | 236 000 € | 217 500 € | +1,3 % |
| Arrondissement de Saint-Nicolas | 282 000 € | 240 000 € | -4,4 % |
| Arrondissement de Soignies | 190 000 € | 213 750 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Termonde | 290 000 € | 240 000 € | +1,8 % |
| Arrondissement de Thuin | 156 250 € | — | +15,7 % |
| Arrondissement de Tielt | 230 000 € | 236 000 € | -14,8 % |
| Arrondissement de Tongres | 239 000 € | 224 500 € | -7,2 % |
| Arrondissement de Tournai-Mouscron | 165 000 € | 149 950 € | +3,1 % |
| Arrondissement de Turnhout | 297 000 € | 250 000 € | +6,1 % |
| Arrondissement de Verviers | 200 000 € | 173 000 € | +3,6 % |
| Arrondissement de Virton | 175 000 € | — | -5,9 % |
| Arrondissement de Waremme | 220 000 € | 190 000 € | +1,5 % |
Et votre bien ?
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
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Les trimestres précédents
Pourquoi pas les communes ? Un trimestre est trop court pour une commune : Statbel masque la médiane sous 16 ventes, et une commune moyenne ne franchit ce seuil que sur l’année entière. Les communes sont donc en annuel.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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