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Estimios/Observatoire/Arrondissement de Maaseik

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arrondissement · Province du Limbourg

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Maaseik

Dans l'arrondissement de Maaseik, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 279 500 € en 2025, contre 170 000 € en 2010, soit +64,4 %. Mesuré sur 661 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
279 500 €
661 ventes
Maison 4 façades
340 000 €
1 589 ventes
Appartement
255 000 €
789 ventes

C’est au même niveau que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 18ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades661279 500 €220 000 € – 355 000 €± 1,9 % · solide
Maison 4 façades1 589340 000 €268 500 € – 432 500 €± 1,2 % · solide
Appartement789255 000 €203 000 € – 300 000 €± 1,4 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Maaseik depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades170 000 €279 500 €+64,4 %
Maison 4 façades210 000 €340 000 €+61,9 %
Appartement155 000 €255 000 €+64,5 %

Les communes dans l'arrondissement de Maaseik, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Oudsbergen41335 000 €10,6
2Hamont-Achel35330 000 €11,1
3Pelt80296 250 €9,7
4Lommel82292 500 €9,5
5Bocholt26277 000 €9,2
6Houthalen-Helchteren98275 000 €9,3
7Maaseik83272 000 €9,0
8Kinrooi33257 500 €8,5
9Bree70255 000 €8,4
10Dilsen-Stokkem77238 352 €7,9

2 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20104021 040246
20114881 097304
2012426986309
20134021 020301
20145441 240357
20153941 003317
20165451 237383
20175211 336375
20185681 414406
20196751 676499
20204951 269358
20216231 472462
20227071 744532
20235411 337473
20245711 350517
20256611 589789

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés