Estimios/Observatoire/Baromètre/T2 2024
Le marché belge au T2 2024
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Sur un an |
|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 14 226 | 259 000 € | +0,6 % |
| Maison 4 façades | 6 673 | 365 000 € | +1,4 % |
| Appartement | 11 085 | 240 000 € | +0,4 % |
À citer
- Au T2 2024, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades s’élevait à 259 000 € en Belgique, sur 14 226 ventes enregistrées, soit +0,6 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T2 2024, le prix médian d’une maison 4 façades s’élevait à 365 000 € en Belgique, sur 6 673 ventes enregistrées, soit +1,4 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T2 2024, le prix médian d’une appartement s’élevait à 240 000 € en Belgique, sur 11 085 ventes enregistrées, soit +0,4 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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Toutes les régions
Toutes les provinces
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Province d'Anvers | 330 000 € | 244 000 € | +3,1 % |
| Province de Flandre occidentale | 255 000 € | 245 000 € | +2,0 % |
| Province de Flandre orientale | 288 000 € | 253 000 € | +1,1 % |
| Province de Liège | 185 000 € | 170 000 € | +5,7 % |
| Province de Namur | 190 250 € | 173 750 € | -2,4 % |
| Province du Brabant flamand | 349 500 € | 268 250 € | +1,3 % |
| Province du Brabant wallon | 310 000 € | 250 000 € | -3,1 % |
| Province du Hainaut | 150 000 € | 150 000 € | +0,0 % |
| Province du Limbourg | 258 000 € | 237 950 € | +3,4 % |
| Province du Luxembourg | 200 000 € | 196 500 € | -2,0 % |
Toutes les arrondissements
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Arrondissement d'Alost | 270 000 € | 233 000 € | +1,9 % |
| Arrondissement d'Anvers | 340 000 € | 240 000 € | +1,5 % |
| Arrondissement d'Arlon | 272 000 € | 225 000 € | +1,7 % |
| Arrondissement d'Ath | 160 000 € | 185 000 € | -3,0 % |
| Arrondissement d'Audenarde | 240 000 € | 219 500 € | +0,0 % |
| Arrondissement d'Eeklo | 251 250 € | 242 750 € | -2,2 % |
| Arrondissement d'Ostende | 270 000 € | 215 000 € | +8,0 % |
| Arrondissement d'Ypres | 219 500 € | 191 250 € | -2,4 % |
| Arrondissement de Bastogne | 219 000 € | 215 000 € | -0,5 % |
| Arrondissement de Bruges | 320 000 € | 315 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 475 000 € | 260 000 € | +5,0 % |
| Arrondissement de Charleroi | 145 000 € | 118 250 € | +3,6 % |
| Arrondissement de Courtrai | 228 000 € | 219 000 € | -0,4 % |
| Arrondissement de Dinant | 160 000 € | 145 000 € | -11,1 % |
| Arrondissement de Dixmude | 240 463 € | — | +11,8 % |
| Arrondissement de Furnes | 265 000 € | 270 000 € | +1,0 % |
| Arrondissement de Gand | 325 000 € | 279 000 € | -1,5 % |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 355 000 € | 250 250 € | +1,4 % |
| Arrondissement de Hasselt | 260 000 € | 240 000 € | +2,0 % |
| Arrondissement de Huy | 178 500 € | 178 500 € | -3,5 % |
| Arrondissement de La Louvière | 150 000 € | 147 000 € | -0,7 % |
| Arrondissement de Liège | 180 000 € | 165 000 € | +5,9 % |
| Arrondissement de Louvain | 330 000 € | 285 000 € | +1,5 % |
| Arrondissement de Maaseik | 258 500 € | 236 000 € | +6,6 % |
| Arrondissement de Malines | 320 000 € | 264 000 € | +4,9 % |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 185 000 € | 146 500 € | -7,5 % |
| Arrondissement de Mons | 131 000 € | 163 500 € | -6,4 % |
| Arrondissement de Namur | 215 000 € | 180 000 € | -1,4 % |
| Arrondissement de Neufchâteau | 160 000 € | 230 000 € | +6,7 % |
| Arrondissement de Nivelles | 310 000 € | 250 000 € | -3,1 % |
| Arrondissement de Philippeville | 137 500 € | — | +14,6 % |
| Arrondissement de Roulers | 237 750 € | 205 000 € | +2,0 % |
| Arrondissement de Saint-Nicolas | 295 000 € | 235 000 € | +7,5 % |
| Arrondissement de Soignies | 190 000 € | 180 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Termonde | 269 000 € | 230 000 € | +1,5 % |
| Arrondissement de Thuin | 157 000 € | — | +12,1 % |
| Arrondissement de Tielt | 275 000 € | 193 000 € | +9,8 % |
| Arrondissement de Tongres | 250 000 € | 225 000 € | +2,0 % |
| Arrondissement de Tournai-Mouscron | 164 000 € | 153 000 € | -0,6 % |
| Arrondissement de Turnhout | 295 000 € | 250 000 € | +3,1 % |
| Arrondissement de Verviers | 205 000 € | 163 000 € | +12,9 % |
| Arrondissement de Virton | 172 500 € | — | +3,3 % |
| Arrondissement de Waremme | 210 000 € | 200 000 € | +0,0 % |
Et votre bien ?
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
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Les trimestres précédents
Pourquoi pas les communes ? Un trimestre est trop court pour une commune : Statbel masque la médiane sous 16 ventes, et une commune moyenne ne franchit ce seuil que sur l’année entière. Les communes sont donc en annuel.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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