Estimios Estimer mon bien

Estimios/Observatoire/Arrondissement de Bruges

FRNL

arrondissement · Province de Flandre occidentale

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Bruges

Dans l'arrondissement de Bruges, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 335 000 € en 2025, contre 205 000 € en 2010, soit +63,4 %. Mesuré sur 2 088 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
335 000 €
2 088 ventes
Maison 4 façades
480 000 €
913 ventes
Appartement
312 000 €
2 390 ventes

C’est 19,6 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 7ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades2 088335 000 €260 000 € – 425 000 €± 1,1 % · solide
Maison 4 façades913480 000 €365 000 € – 700 000 €± 2,3 % · solide
Appartement2 390312 000 €220 000 € – 555 000 €± 2,2 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Bruges depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades205 000 €335 000 €+63,4 %
Maison 4 façades307 500 €480 000 €+56,1 %
Appartement213 000 €312 000 €+46,5 %

Les communes dans l'arrondissement de Bruges, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Knokke-Heist193592 500 €19,8
2Damme42388 000 €12,2
3Jabbeke50345 000 €10,4
4Oostkamp123340 000 €10,4
5Zedelgem129339 500 €10,5
6Bruges1 224335 000 €10,8
7Beernem80320 000 €10,0
8Blankenberge128286 000 €10,2
9Torhout105250 000 €8,1

1 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 5956031 350
20111 7146181 448
20121 4925741 368
20131 4876251 369
20141 8537231 512
20151 4716171 485
20161 8297761 786
20171 8577941 875
20181 9528421 836
20192 3511 0232 186
20201 7037632 160
20212 0478522 776
20222 2811 0032 229
20231 8007282 086
20241 8277542 098
20252 0889132 390

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

Estimer mon bien →

Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés