Estimios/Observatoire/Arrondissement de Tongres
arrondissement · Province du Limbourg
Dans l'arrondissement de Tongres, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 260 000 € en 2025, contre 160 000 € en 2010, soit +62,5 %. Mesuré sur 1 151 ventes enregistrées.
C’est 7,1 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 20ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 1 151 | 260 000 € | 200 000 € – 340 000 € | ± 1,6 % · solide |
| Maison 4 façades | 684 | 367 500 € | 280 000 € – 477 500 € | ± 2,1 % · solide |
| Appartement | 787 | 235 000 € | 190 000 € – 285 000 € | ± 1,4 % · solide |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 160 000 € | 260 000 € | +62,5 % |
| Maison 4 façades | 227 500 € | 367 500 € | +61,5 % |
| Appartement | 140 000 € | 235 000 € | +67,9 % |
| Rang | Commune | Ventes | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lanaken | 141 | 313 000 € | 10,3 |
| 2 | Alken | 48 | 308 500 € | 9,7 |
| 3 | Bilzen-Hoeselt | 206 | 269 000 € | — |
| 4 | Riemst | 128 | 267 500 € | 8,5 |
| 5 | Maasmechelen | 188 | 250 000 € | 8,9 |
| 6 | Tongres-Looz | 343 | 235 000 € | — |
| 7 | Heers | 59 | 227 500 € | 7,3 |
3 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.
Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 828 | 380 | 230 |
| 2011 | 869 | 425 | 296 |
| 2012 | 883 | 427 | 269 |
| 2013 | 815 | 369 | 282 |
| 2014 | 994 | 458 | 321 |
| 2015 | 809 | 421 | 283 |
| 2016 | 950 | 482 | 362 |
| 2017 | 1 021 | 500 | 393 |
| 2018 | 1 064 | 548 | 331 |
| 2019 | 1 308 | 765 | 489 |
| 2020 | 905 | 517 | 382 |
| 2021 | 1 119 | 622 | 491 |
| 2022 | 1 221 | 724 | 558 |
| 2023 | 1 030 | 522 | 496 |
| 2024 | 943 | 541 | 530 |
| 2025 | 1 151 | 684 | 787 |
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
Nous aimerions savoir quelles pages sont consultées, pour améliorer le site. Cela dépose un cookie de Google Analytics. Vous pouvez refuser : le site fonctionne exactement pareil.
Aucune publicité, aucune revente. Politique de cookies