Estimios/Observatoire/Baromètre/T1 2024
Le marché belge au T1 2024
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Sur un an |
|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 13 174 | 260 000 € | +0,0 % |
| Maison 4 façades | 6 349 | 369 000 € | +0,0 % |
| Appartement | 9 185 | 240 000 € | +2,1 % |
À citer
- Au T1 2024, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades s’élevait à 260 000 € en Belgique, sur 13 174 ventes enregistrées, soit +0,0 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T1 2024, le prix médian d’une maison 4 façades s’élevait à 369 000 € en Belgique, sur 6 349 ventes enregistrées, soit +0,0 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T1 2024, le prix médian d’une appartement s’élevait à 240 000 € en Belgique, sur 9 185 ventes enregistrées, soit +2,1 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Ces phrases sont libres de reprise, avec la mention de la source.
Toutes les régions
Toutes les provinces
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Province d'Anvers | 340 000 € | 240 000 € | +3,0 % |
| Province de Flandre occidentale | 255 000 € | 235 000 € | -3,8 % |
| Province de Flandre orientale | 290 000 € | 255 000 € | +1,8 % |
| Province de Liège | 184 500 € | 170 000 € | +2,5 % |
| Province de Namur | 200 000 € | 170 000 € | +5,3 % |
| Province du Brabant flamand | 355 000 € | 269 000 € | +1,4 % |
| Province du Brabant wallon | 305 000 € | 230 000 € | -4,7 % |
| Province du Hainaut | 155 000 € | 155 000 € | +0,0 % |
| Province du Limbourg | 255 000 € | 235 000 € | +4,1 % |
| Province du Luxembourg | 194 000 € | 200 000 € | -0,5 % |
Toutes les arrondissements
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Arrondissement d'Alost | 265 000 € | 235 000 € | +1,9 % |
| Arrondissement d'Anvers | 358 000 € | 240 000 € | +2,4 % |
| Arrondissement d'Arlon | 262 500 € | 230 000 € | -0,9 % |
| Arrondissement d'Ath | 161 000 € | 180 000 € | -2,4 % |
| Arrondissement d'Audenarde | 249 500 € | 248 750 € | +6,2 % |
| Arrondissement d'Eeklo | 275 000 € | 187 000 € | +12,2 % |
| Arrondissement d'Ostende | 270 000 € | 208 250 € | +0,0 % |
| Arrondissement d'Ypres | 209 750 € | — | -10,5 % |
| Arrondissement de Bastogne | 197 500 € | — | -17,7 % |
| Arrondissement de Bruges | 315 000 € | 335 000 € | -3,6 % |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 490 000 € | 260 000 € | -2,0 % |
| Arrondissement de Charleroi | 150 000 € | 120 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Courtrai | 232 000 € | 215 000 € | -4,5 % |
| Arrondissement de Dinant | 181 250 € | 150 000 € | +9,8 % |
| Arrondissement de Dixmude | 222 500 € | — | -17,1 % |
| Arrondissement de Furnes | 262 603 € | 225 000 € | -1,8 % |
| Arrondissement de Gand | 340 000 € | 281 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 355 500 € | 262 250 € | +1,0 % |
| Arrondissement de Hasselt | 259 000 € | 236 685 € | +3,6 % |
| Arrondissement de Huy | 195 000 € | 172 000 € | +14,4 % |
| Arrondissement de La Louvière | 155 000 € | 135 000 € | -0,6 % |
| Arrondissement de Liège | 177 500 € | 169 000 € | +0,3 % |
| Arrondissement de Louvain | 355 000 € | 280 000 € | +1,4 % |
| Arrondissement de Maaseik | 275 000 € | 229 000 € | +10,0 % |
| Arrondissement de Malines | 325 000 € | 260 000 € | +2,2 % |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 178 000 € | — | -10,3 % |
| Arrondissement de Mons | 140 000 € | 160 000 € | -3,4 % |
| Arrondissement de Namur | 216 000 € | 181 250 € | -1,4 % |
| Arrondissement de Neufchâteau | 158 500 € | — | -6,8 % |
| Arrondissement de Nivelles | 305 000 € | 230 000 € | -4,7 % |
| Arrondissement de Philippeville | 135 000 € | — | -15,6 % |
| Arrondissement de Roulers | 225 000 € | 180 750 € | -4,3 % |
| Arrondissement de Saint-Nicolas | 285 000 € | 230 000 € | +2,2 % |
| Arrondissement de Soignies | 200 000 € | 190 500 € | +2,6 % |
| Arrondissement de Termonde | 275 000 € | 240 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Thuin | 142 500 € | — | -8,1 % |
| Arrondissement de Tielt | 260 000 € | 199 900 € | -2,8 % |
| Arrondissement de Tongres | 240 000 € | 225 000 € | +3,2 % |
| Arrondissement de Tournai-Mouscron | 163 000 € | 161 000 € | -1,2 % |
| Arrondissement de Turnhout | 290 000 € | 238 000 € | +3,6 % |
| Arrondissement de Verviers | 195 000 € | 170 000 € | +5,4 % |
| Arrondissement de Virton | 187 500 € | — | -1,3 % |
| Arrondissement de Waremme | 225 000 € | 198 750 € | +0,0 % |
Et votre bien ?
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
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Les trimestres précédents
Pourquoi pas les communes ? Un trimestre est trop court pour une commune : Statbel masque la médiane sous 16 ventes, et une commune moyenne ne franchit ce seuil que sur l’année entière. Les communes sont donc en annuel.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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