Estimios/Observatoire/Arrondissement de Tielt
arrondissement · Province de Flandre occidentale
Dans l'arrondissement de Tielt, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 260 000 € en 2025, contre 160 000 € en 2010, soit +62,5 %. Mesuré sur 612 ventes enregistrées.
C’est 7,1 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 19ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 612 | 260 000 € | 195 000 € – 332 000 € | ± 2,1 % · solide |
| Maison 4 façades | 338 | 380 000 € | 300 000 € – 490 500 € | ± 2,7 % · solide |
| Appartement | 168 | 219 000 € | 170 000 € – 270 000 € | ± 3,5 % · correcte |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 160 000 € | 260 000 € | +62,5 % |
| Maison 4 façades | 245 000 € | 380 000 € | +55,1 % |
| Appartement | 150 000 € | 219 000 € | +46,0 % |
| Rang | Commune | Ventes | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Wingene | 90 | 312 000 € | — |
| 2 | Dentergem | 66 | 285 000 € | 9,1 |
| 3 | Wielsbeke | 75 | 278 797 € | 8,9 |
| 4 | Pittem | 31 | 265 000 € | 8,6 |
| 5 | Ardooie | 67 | 252 250 € | 8,2 |
| 6 | Tielt | 253 | 245 000 € | — |
| 7 | Oostrozebeke | 30 | 230 000 € | 7,5 |
Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 419 | 245 | 35 |
| 2011 | 468 | 235 | 48 |
| 2012 | 407 | 217 | 33 |
| 2013 | 413 | 258 | 46 |
| 2014 | 549 | 268 | 61 |
| 2015 | 404 | 201 | 58 |
| 2016 | 466 | 246 | 52 |
| 2017 | 511 | 256 | 55 |
| 2018 | 507 | 308 | 80 |
| 2019 | 636 | 382 | 98 |
| 2020 | 451 | 274 | 79 |
| 2021 | 632 | 304 | 94 |
| 2022 | 635 | 371 | 108 |
| 2023 | 488 | 250 | 93 |
| 2024 | 502 | 323 | 110 |
| 2025 | 612 | 338 | 168 |
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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