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Estimios/Observatoire/Arrondissement de Mons

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arrondissement · Province du Hainaut

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Mons

Dans l'arrondissement de Mons, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 150 000 € en 2025, contre 100 000 € en 2010, soit +50,0 %. Mesuré sur 1 908 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
150 000 €
1 908 ventes
Maison 4 façades
280 000 €
552 ventes
Appartement
170 000 €
470 ventes

C’est 46,4 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 42ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades1 908150 000 €100 000 € – 200 000 €± 1,5 % · solide
Maison 4 façades552280 000 €205 000 € – 360 000 €± 2,4 % · solide
Appartement470170 000 €132 000 € – 211 000 €± 2,1 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Mons depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades100 000 €150 000 €+50,0 %
Maison 4 façades185 000 €280 000 €+51,4 %
Appartement110 000 €170 000 €+54,5 %

Les communes dans l'arrondissement de Mons, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Jurbise30217 500 €6,3
2Saint-Ghislain119180 000 €6,4
3Mons637165 000 €6,1
4Hensies46164 538 €6,1
5Honnelles34159 500 €5,4
6Quévy50151 250 €4,9
7Boussu180140 000 €5,7
8Quaregnon147135 000 €5,5
9Dour164135 000 €5,2
10Frameries206125 500 €4,8
11Colfontaine228125 000 €5,2
12Quiévrain52114 000 €4,7

1 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20102 027395189
20111 982460215
20121 851438186
20131 675445188
20141 778438215
20151 791415233
20161 810466225
20171 859485272
20181 962511265
20191 953497289
20201 932497319
20212 176549363
20222 122502354
20231 858492517
20241 992456373
20251 908552470

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés