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Estimios/Observatoire/Arrondissement d'Alost

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arrondissement · Province de Flandre orientale

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement d'Alost

Dans l'arrondissement d'Alost, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 285 000 € en 2025, contre 164 000 € en 2010, soit +73,8 %. Mesuré sur 2 813 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
285 000 €
2 813 ventes
Maison 4 façades
410 000 €
663 ventes
Appartement
241 000 €
978 ventes

C’est au même niveau que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 14ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades2 813285 000 €220 000 € – 358 078 €± 0,9 % · solide
Maison 4 façades663410 000 €325 000 € – 515 000 €± 1,8 % · solide
Appartement978241 000 €192 500 € – 288 000 €± 1,3 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement d'Alost depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades164 000 €285 000 €+73,8 %
Maison 4 façades254 000 €410 000 €+61,4 %
Appartement157 250 €241 000 €+53,3 %

Les communes dans l'arrondissement d'Alost, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Sint-Lievens-Houtem85310 000 €9,2
2Denderleeuw203299 000 €9,8
3Alost872295 000 €9,8
4Zottegem235293 750 €9,0
5Erpe-Mere186293 500 €9,0
6Lede187292 000 €9,0
7Ninove325290 000 €9,6
8Herzele161287 000 €8,8
9Haaltert153284 000 €8,8
10Grammont406220 000 €7,2

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20102 180354289
20112 317385421
20122 160348432
20132 174376419
20142 523443528
20151 571238364
20162 344436498
20172 491477496
20182 580546601
20193 231625669
20202 194422534
20212 638463780
20223 008657841
20232 430487779
20242 413510791
20252 813663978

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés