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arrondissement · Province d'Anvers

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Malines

Dans l'arrondissement de Malines, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 335 000 € en 2025, contre 185 000 € en 2010, soit +81,1 %. Mesuré sur 2 524 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
335 000 €
2 524 ventes
Maison 4 façades
470 500 €
992 ventes
Appartement
275 000 €
1 611 ventes

C’est 19,6 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 8ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades2 524335 000 €265 000 € – 415 500 €± 0,9 % · solide
Maison 4 façades992470 500 €355 000 € – 599 000 €± 1,6 % · solide
Appartement1 611275 000 €225 000 € – 335 000 €± 1,0 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Malines depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades185 000 €335 000 €+81,1 %
Maison 4 façades285 000 €470 500 €+65,1 %
Appartement155 000 €275 000 €+77,4 %

Les communes dans l'arrondissement de Malines, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Sint-Katelijne-Waver137385 000 €11,7
2Puurs-Sint-Amands180358 000 €10,8
3Malines788354 000 €11,6
4Duffel124343 750 €10,8
5Putte75342 000 €10,6
6Nijlen143327 500 €10,2
7Heist-op-den-Berg178320 000 €10,2
8Lierre332315 000 €10,5
9Bornem172310 000 €9,6
10Bonheiden53308 500 €9,0
11Willebroek261305 000 €10,3
12Berlaar81305 000 €9,8

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 941632572
20112 119645720
20122 003717649
20131 909645701
20142 330804774
20151 770618637
20162 157696720
20172 248761822
20182 292815894
20192 9039821 123
20202 079751978
20212 2358301 242
20222 7319541 246
20232 2698371 262
20242 2408421 454
20252 5249921 611

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés