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Estimios/Observatoire/Province du Limbourg

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province · Région flamande

Prix de l’immobilier dans la province du Limbourg

Dans la province du Limbourg, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 280 000 € en 2025, contre 165 000 € en 2010, soit +69,7 %. Mesuré sur 3 818 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
280 000 €
3 818 ventes
Maison 4 façades
349 000 €
4 109 ventes
Appartement
247 000 €
3 482 ventes

C’est au même niveau que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 5ᵉ plus chère sur 10 provinces que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades3 818280 000 €215 000 € – 365 000 €± 0,9 % · solide
Maison 4 façades4 109349 000 €273 000 € – 447 000 €± 0,8 % · solide
Appartement3 482247 000 €199 000 € – 298 000 €± 0,7 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans la province du Limbourg depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades165 000 €280 000 €+69,7 %
Maison 4 façades212 000 €349 000 €+64,6 %
Appartement150 000 €247 000 €+64,7 %

Les communes dans la province du Limbourg, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Hasselt476345 000 €—
2Zonhoven65343 000 €10,7
3Oudsbergen41335 000 €10,6
4Diepenbeek67335 000 €10,5
5Hamont-Achel35330 000 €11,1
6Lanaken141313 000 €10,3
7Lummen57312 000 €9,7
8Alken48308 500 €9,7
9Pelt80296 250 €9,7
10Beringen140294 500 €9,9
11Lommel82292 500 €9,5
12Heusden-Zolder105284 000 €9,7
13Herck-la-Ville39283 500 €8,8
14Bocholt26277 000 €9,2
15Houthalen-Helchteren98275 000 €9,3
16Saint-Trond307275 000 €9,2
17Maaseik83272 000 €9,0
18Bilzen-Hoeselt206269 000 €—
19Riemst128267 500 €8,5
20Zutendaal27265 000 €8,4
21Genk339265 000 €9,3
22Tessenderlo-Ham112260 000 €—
23Kinrooi33257 500 €8,5
24Bree70255 000 €8,4
25Halen34255 000 €8,0
26As29255 000 €8,0
27Maasmechelen188250 000 €8,9
28Bourg-Léopold86249 000 €8,6
29Nieuwerkerken40240 000 €7,6
30Dilsen-Stokkem77238 352 €7,9
31Tongres-Looz343235 000 €—
32Heers59227 500 €7,3
33Gingelom83227 500 €7,1

5 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20102 4942 6041 282
20112 7742 7221 530
20122 6462 5051 450
20132 4042 5021 501
20143 0523 1481 818
20152 3972 5331 480
20162 9543 1551 768
20173 0973 3051 872
20183 1793 4491 918
20194 0534 3792 373
20202 7443 1281 822
20213 3653 5822 350
20223 8404 3602 600
20233 0893 3552 339
20243 0633 4342 584
20253 8184 1093 482

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres provinces

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés