Estimios/Observatoire/Baromètre/T3 2024
Le marché belge au T3 2024
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Sur un an |
|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 14 889 | 274 500 € | +4,4 % |
| Maison 4 façades | 7 582 | 380 000 € | +2,7 % |
| Appartement | 11 460 | 245 000 € | +2,1 % |
À citer
- Au T3 2024, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades s’élevait à 274 500 € en Belgique, sur 14 889 ventes enregistrées, soit +4,4 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T3 2024, le prix médian d’une maison 4 façades s’élevait à 380 000 € en Belgique, sur 7 582 ventes enregistrées, soit +2,7 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
- Au T3 2024, le prix médian d’une appartement s’élevait à 245 000 € en Belgique, sur 11 460 ventes enregistrées, soit +2,1 % sur un an. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Ces phrases sont libres de reprise, avec la mention de la source.
Toutes les régions
Toutes les provinces
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Province d'Anvers | 330 000 € | 250 000 € | +0,3 % |
| Province de Flandre occidentale | 268 001 € | 239 250 € | +3,7 % |
| Province de Flandre orientale | 300 000 € | 260 000 € | +3,4 % |
| Province de Liège | 187 000 € | 175 000 € | +1,1 % |
| Province de Namur | 215 000 € | 190 000 € | +13,2 % |
| Province du Brabant flamand | 355 000 € | 269 500 € | +0,0 % |
| Province du Brabant wallon | 320 000 € | 247 000 € | +1,3 % |
| Province du Hainaut | 160 000 € | 152 000 € | +3,2 % |
| Province du Limbourg | 265 000 € | 240 000 € | +4,3 % |
| Province du Luxembourg | 199 500 € | 189 000 € | -6,1 % |
Toutes les arrondissements
| Zone | Maison 2 ou 3 façades | Appartement | Sur un an |
|---|
| Arrondissement d'Alost | 278 250 € | 237 000 € | +3,3 % |
| Arrondissement d'Anvers | 349 000 € | 245 000 € | +1,2 % |
| Arrondissement d'Arlon | 288 000 € | 205 000 € | +2,9 % |
| Arrondissement d'Ath | 169 000 € | 180 000 € | -6,1 % |
| Arrondissement d'Audenarde | 265 000 € | 222 500 € | +6,3 % |
| Arrondissement d'Eeklo | 275 000 € | 230 000 € | +7,8 % |
| Arrondissement d'Ostende | 272 000 € | 210 000 € | +5,2 % |
| Arrondissement d'Ypres | 220 575 € | 213 250 € | +0,3 % |
| Arrondissement de Bastogne | 172 500 € | — | -4,2 % |
| Arrondissement de Bruges | 335 000 € | 315 000 € | +2,8 % |
| Arrondissement de Bruxelles-Capitale | 505 000 € | 266 750 € | +0,4 % |
| Arrondissement de Charleroi | 150 000 € | 129 500 € | +0,7 % |
| Arrondissement de Courtrai | 240 000 € | 212 500 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Dinant | 179 500 € | 169 500 € | +14,7 % |
| Arrondissement de Dixmude | 256 500 € | — | -1,2 % |
| Arrondissement de Furnes | 297 000 € | 250 000 € | +2,0 % |
| Arrondissement de Gand | 350 000 € | 290 000 € | +2,6 % |
| Arrondissement de Hal-Vilvorde | 365 000 € | 268 000 € | +1,8 % |
| Arrondissement de Hasselt | 273 500 € | 240 000 € | +5,6 % |
| Arrondissement de Huy | 206 000 € | 169 500 € | +6,7 % |
| Arrondissement de La Louvière | 160 000 € | 142 500 € | +10,3 % |
| Arrondissement de Liège | 177 000 € | 173 000 € | -1,1 % |
| Arrondissement de Louvain | 338 500 € | 270 000 € | -3,3 % |
| Arrondissement de Maaseik | 260 000 € | 249 000 € | +4,0 % |
| Arrondissement de Malines | 320 000 € | 265 000 € | +0,0 % |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 192 500 € | 131 000 € | -6,6 % |
| Arrondissement de Mons | 145 000 € | 174 950 € | +3,6 % |
| Arrondissement de Namur | 230 000 € | 195 000 € | +10,8 % |
| Arrondissement de Neufchâteau | 153 500 € | 202 950 € | -17,0 % |
| Arrondissement de Nivelles | 320 000 € | 247 000 € | +1,3 % |
| Arrondissement de Philippeville | 165 000 € | — | +6,5 % |
| Arrondissement de Roulers | 238 100 € | 176 000 € | +1,8 % |
| Arrondissement de Saint-Nicolas | 300 000 € | 239 300 € | +4,9 % |
| Arrondissement de Soignies | 190 000 € | 177 500 € | -7,3 % |
| Arrondissement de Termonde | 287 800 € | 249 500 € | +2,8 % |
| Arrondissement de Thuin | 160 000 € | — | -1,5 % |
| Arrondissement de Tielt | 250 000 € | 239 500 € | +3,3 % |
| Arrondissement de Tongres | 247 500 € | 235 000 € | +6,7 % |
| Arrondissement de Tournai-Mouscron | 182 500 € | 152 500 € | +10,6 % |
| Arrondissement de Turnhout | 283 000 € | 250 000 € | -2,4 % |
| Arrondissement de Verviers | 200 000 € | 172 500 € | +7,0 % |
| Arrondissement de Virton | 199 000 € | — | -0,5 % |
| Arrondissement de Waremme | 233 500 € | 212 000 € | +6,1 % |
Et votre bien ?
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
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Les trimestres précédents
Pourquoi pas les communes ? Un trimestre est trop court pour une commune : Statbel masque la médiane sous 16 ventes, et une commune moyenne ne franchit ce seuil que sur l’année entière. Les communes sont donc en annuel.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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