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Estimios/Observatoire/Arrondissement de Termonde

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arrondissement · Province de Flandre orientale

Prix de l’immobilier dans l'arrondissement de Termonde

Dans l'arrondissement de Termonde, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 290 000 € en 2025, contre 165 000 € en 2010, soit +75,8 %. Mesuré sur 1 828 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
290 000 €
1 828 ventes
Maison 4 façades
450 000 €
545 ventes
Appartement
250 000 €
521 ventes

C’est 3,6 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 13ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades1 828290 000 €220 000 € – 365 000 €± 1,2 % · solide
Maison 4 façades545450 000 €330 000 € – 585 000 €± 2,4 % · solide
Appartement521250 000 €199 000 € – 305 000 €± 1,9 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans l'arrondissement de Termonde depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades165 000 €290 000 €+75,8 %
Maison 4 façades260 000 €450 000 €+73,1 %
Appartement144 500 €250 000 €+73,0 %

Les communes dans l'arrondissement de Termonde, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Laarne69341 500 €10,3
2Buggenhout141339 000 €10,5
3Waasmunster60323 000 €10,0
4Berlare89302 000 €9,5
5Zele185300 000 €10,1
6Wichelen114300 000 €9,2
7Hamme279280 000 €9,3
8Termonde431280 000 €9,1
9Lebbeke173279 000 €8,8
10Wetteren287273 000 €8,9

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20101 286352202
20111 503357250
20121 318316230
20131 361381224
20141 633457263
20151 280379207
20161 545433272
20171 599423279
20181 656454296
20191 970596369
20201 434452284
20211 652441397
20221 930521450
20231 471419411
20241 519459399
20251 828545521

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres arrondissements

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés