Estimios/Observatoire/Arrondissement de Bastogne
arrondissement · Province du Luxembourg
Dans l'arrondissement de Bastogne, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 223 500 € en 2025, contre 135 000 € en 2010, soit +65,6 %. Mesuré sur 162 ventes enregistrées.
C’est 20,2 % moins cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 27ᵉ plus chère sur 43 arrondissements que nous publions.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 162 | 223 500 € | 165 000 € – 295 000 € | ± 4,6 % · correcte |
| Maison 4 façades | 282 | 320 000 € | 208 250 € – 403 000 € | ± 3,6 % · correcte |
| Appartement | 109 | 242 750 € | 170 000 € – 275 000 € | ± 4,1 % · correcte |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 135 000 € | 223 500 € | +65,6 % |
| Maison 4 façades | 171 000 € | 320 000 € | +87,1 % |
| Appartement | 107 500 € | 242 750 € | +125,8 % |
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 100 | 182 | 25 |
| 2011 | 108 | 207 | 31 |
| 2012 | 101 | 212 | 23 |
| 2013 | 108 | 210 | 31 |
| 2014 | 119 | 252 | 49 |
| 2015 | 91 | 201 | 27 |
| 2016 | 135 | 258 | 26 |
| 2017 | 202 | 391 | 38 |
| 2018 | 161 | 276 | 42 |
| 2019 | 153 | 266 | 51 |
| 2020 | 144 | 264 | 58 |
| 2021 | 178 | 258 | 57 |
| 2022 | 143 | 295 | 82 |
| 2023 | 137 | 246 | 60 |
| 2024 | 146 | 259 | 60 |
| 2025 | 162 | 282 | 109 |
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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