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Estimios/Observatoire/Province d'Anvers

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province · Région flamande

Prix de l’immobilier dans la province d'Anvers

Dans la province d'Anvers, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 350 000 € en 2025, contre 198 000 € en 2010, soit +76,8 %. Mesuré sur 10 653 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades
350 000 €
10 653 ventes
Maison 4 façades
475 000 €
5 785 ventes
Appartement
259 000 €
12 328 ventes

C’est 25,0 % plus cher que la médiane belge, que nos données placent à 280 000 € pour ce type de bien. C’est la 2ᵉ plus chère sur 10 provinces que nous publions.

Type de bienVentesPrix médianFourchette courantePrécision
Maison 2 ou 3 façades10 653350 000 €275 000 € – 445 000 €± 0,5 % · solide
Maison 4 façades5 785475 000 €350 000 € – 645 000 €± 0,8 % · solide
Appartement12 328259 000 €207 500 € – 323 450 €± 0,4 % · solide

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué dans la province d'Anvers depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bienPrix médian 2010Prix médian 2025Évolution
Maison 2 ou 3 façades198 000 €350 000 €+76,8 %
Maison 4 façades287 500 €475 000 €+65,2 %
Appartement140 000 €259 000 €+85,0 %

Les communes dans la province d'Anvers, de la plus chère à la plus abordable

RangCommuneVentesPrix médianRapport prix / revenu
1Hove59495 000 €14,4
2Edegem188475 000 €14,7
3Lint55460 000 €13,8
4Brasschaat251448 840 €14,0
5Schilde55447 500 €13,4
6Mortsel197430 500 €13,7
7Malle38427 500 €13,6
8Hoogstraten73420 000 €13,6
9Zandhoven31420 000 €13,2
10Boechout85413 500 €12,7
11Aartselaar110412 500 €12,5
12Ranst110410 000 €12,4
13Brecht100407 250 €12,5
14Vosselaar53395 050 €12,0
15Kalmthout76395 000 €12,1
16Kontich170390 000 €11,7
17Sint-Katelijne-Waver137385 000 €11,7
18Wommelgem87383 000 €12,1
19Wijnegem69380 000 €12,1
20Wuustwezel59377 000 €11,9
21Zoersel54375 001 €11,4
22Schelle73370 000 €11,4
23Olen40366 000 €11,3
24Anvers2 825365 000 €14,1
25Puurs-Sint-Amands180358 000 €10,8
26Kapellen218355 000 €10,7
27Malines788354 000 €11,6
28Stabroek178353 500 €10,9
29Schoten284350 750 €11,1
30Rijkevorsel55350 000 €11,3
31Oud-Turnhout69347 500 €11,0
32Duffel124343 750 €10,8
33Putte75342 000 €10,6
34Lille38335 000 €10,5
35Essen89335 000 €10,9
36Beerse69330 500 €10,2
37Herselt29330 000 €10,6
38Rumst132330 000 €10,0
39Nijlen143327 500 €10,2
40Westerlo79320 000 €10,1
41Heist-op-den-Berg178320 000 €10,2
42Merksplas23315 000 €9,9
43Hulshout32315 000 €9,9
44Lierre332315 000 €10,5
45Vorselaar28314 500 €10,0
46Meerhout32312 500 €9,9
47Grobbendonk54312 500 €9,7
48Bornem172310 000 €9,6
49Bonheiden53308 500 €9,0
50Arendonk79306 300 €9,8
51Willebroek261305 000 €10,3
52Berlaar81305 000 €9,8
53Herentals170295 000 €9,5
54Balen57295 000 €9,4
55Niel162295 000 €9,4
56Hemiksem106295 000 €9,6
57Kasterlee46289 000 €9,1
58Ravels76288 500 €9,3
59Turnhout457285 000 €10,1
60Laakdal53275 000 €8,6
61Mol191275 000 €8,9
62Herenthout45269 500 €8,7
63Geel157269 500 €8,6
64Boom189262 000 €9,3

3 communes n’apparaissent pas : moins de 20 ventes dans l’année.

Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

AnnéeMaison 2 ou 3 façadesMaison 4 façadesAppartement
20108 5863 6166 382
20119 0673 7767 035
20128 4243 6586 807
20138 3063 7136 862
201410 2244 6427 950
20157 9013 6876 541
20169 4934 2657 615
20179 7104 4597 984
20189 9844 7768 554
201912 4355 70210 704
20208 7874 5478 696
202110 2555 02710 797
202211 4425 48311 095
20239 4164 4959 660
20248 9134 5049 991
202510 6535 78512 328

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Les autres provinces

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés