Kwartaalbarometer van de Belgische vastgoedmarkt

De getekende prijzen in K3 2024, per gewest, provincie en arrondissement.

De Belgische markt in K3 2024

Type woning	Verkopen	Mediaanprijs	Op een jaar
Woning met 2 of 3 gevels	14.889	274.500 €	+4,4 %
Woning met 4 gevels	7.582	380.000 €	+2,7 %
Appartement	11.460	245.000 €	+2,1 %

Om te citeren

In K3 2024 bedroeg de mediaanprijs van een woning met 2 of 3 gevels 274.500 € in België, op 14.889 geregistreerde verkopen, oftewel +4,4 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
In K3 2024 bedroeg de mediaanprijs van een woning met 4 gevels 380.000 € in België, op 7.582 geregistreerde verkopen, oftewel +2,7 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
In K3 2024 bedroeg de mediaanprijs van een appartement 245.000 € in België, op 11.460 geregistreerde verkopen, oftewel +2,1 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Deze zinnen mogen vrij worden overgenomen, met bronvermelding.

Alle gewesten

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Brussels Hoofdstedelijk Gewest	505.000 €	266.750 €	+0,4 %
Vlaams Gewest	306.000 €	250.000 €	+2,0 %
Waals Gewest	185.000 €	180.000 €	+3,4 %

Alle provincies

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Provincie Antwerpen	330.000 €	250.000 €	+0,3 %
Provincie West-Vlaanderen	268.001 €	239.250 €	+3,7 %
Provincie Oost-Vlaanderen	300.000 €	260.000 €	+3,4 %
Provincie Luik	187.000 €	175.000 €	+1,1 %
Provincie Namen	215.000 €	190.000 €	+13,2 %
Provincie Vlaams-Brabant	355.000 €	269.500 €	+0,0 %
Provincie Waals-Brabant	320.000 €	247.000 €	+1,3 %
Provincie Henegouwen	160.000 €	152.000 €	+3,2 %
Provincie Limburg	265.000 €	240.000 €	+4,3 %
Provincie Luxemburg	199.500 €	189.000 €	-6,1 %

Alle arrondissementen

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Arrondissement Aalst	278.250 €	237.000 €	+3,3 %
Arrondissement Antwerpen	349.000 €	245.000 €	+1,2 %
Arrondissement Aarlen	288.000 €	205.000 €	+2,9 %
Arrondissement Aat	169.000 €	180.000 €	-6,1 %
Arrondissement Oudenaarde	265.000 €	222.500 €	+6,3 %
Arrondissement Eeklo	275.000 €	230.000 €	+7,8 %
Arrondissement Oostende	272.000 €	210.000 €	+5,2 %
Arrondissement Ieper	220.575 €	213.250 €	+0,3 %
Arrondissement Bastenaken	172.500 €	—	-4,2 %
Arrondissement Brugge	335.000 €	315.000 €	+2,8 %
Arrondissement Brussel Hoofdstad	505.000 €	266.750 €	+0,4 %
Arrondissement Charleroi	150.000 €	129.500 €	+0,7 %
Arrondissement Kortrijk	240.000 €	212.500 €	+0,0 %
Arrondissement Dinant	179.500 €	169.500 €	+14,7 %
Arrondissement Diksmuide	256.500 €	—	-1,2 %
Arrondissement Veurne	297.000 €	250.000 €	+2,0 %
Arrondissement Gent	350.000 €	290.000 €	+2,6 %
Arrondissement Halle-Vilvoorde	365.000 €	268.000 €	+1,8 %
Arrondissement Hasselt	273.500 €	240.000 €	+5,6 %
Arrondissement Hoei	206.000 €	169.500 €	+6,7 %
Arrondissement La Louvière	160.000 €	142.500 €	+10,3 %
Arrondissement Luik	177.000 €	173.000 €	-1,1 %
Arrondissement Leuven	338.500 €	270.000 €	-3,3 %
Arrondissement Maaseik	260.000 €	249.000 €	+4,0 %
Arrondissement Mechelen	320.000 €	265.000 €	+0,0 %
Arrondissement Marche-en-Famenne	192.500 €	131.000 €	-6,6 %
Arrondissement Bergen	145.000 €	174.950 €	+3,6 %
Arrondissement Namen	230.000 €	195.000 €	+10,8 %
Arrondissement Neufchâteau	153.500 €	202.950 €	-17,0 %
Arrondissement Nijvel	320.000 €	247.000 €	+1,3 %
Arrondissement Philippeville	165.000 €	—	+6,5 %
Arrondissement Roeselare	238.100 €	176.000 €	+1,8 %
Arrondissement Sint-Niklaas	300.000 €	239.300 €	+4,9 %
Arrondissement Zinnik	190.000 €	177.500 €	-7,3 %
Arrondissement Dendermonde	287.800 €	249.500 €	+2,8 %
Arrondissement Thuin	160.000 €	—	-1,5 %
Arrondissement Tielt	250.000 €	239.500 €	+3,3 %
Arrondissement Tongeren	247.500 €	235.000 €	+6,7 %
Arrondissement Doornik-Moeskroen	182.500 €	152.500 €	+10,6 %
Arrondissement Turnhout	283.000 €	250.000 €	-2,4 %
Arrondissement Verviers	200.000 €	172.500 €	+7,0 %
Arrondissement Virton	199.000 €	—	-0,5 %
Arrondissement Borgworm	233.500 €	212.000 €	+6,1 %

En uw woning?

Deze mediaanwaarden beschrijven een markt, geen woning. De schatting houdt rekening met oppervlakte, staat, EPC en adres.

Mijn woning schatten →

Vorige kwartalen

Waarom geen gemeenten? Een kwartaal is te kort voor een gemeente: Statbel verbergt de mediaan onder 16 verkopen, en een gemiddelde gemeente haalt die drempel enkel over het hele jaar. Gemeenten worden dus per jaar getoond.

Bron: Statbel, verkopen van vastgoed volgens de aard van het goed in de verkoopakte, en statistiek van het administratief beschikbaar inkomen. Licentie CC BY 4.0.

Observatorium