Kwartaalbarometer van de Belgische vastgoedmarkt

De getekende prijzen in K2 2024, per gewest, provincie en arrondissement.

De Belgische markt in K2 2024

Type woning	Verkopen	Mediaanprijs	Op een jaar
Woning met 2 of 3 gevels	14.226	259.000 €	+0,6 %
Woning met 4 gevels	6.673	365.000 €	+1,4 %
Appartement	11.085	240.000 €	+0,4 %

Om te citeren

In K2 2024 bedroeg de mediaanprijs van een woning met 2 of 3 gevels 259.000 € in België, op 14.226 geregistreerde verkopen, oftewel +0,6 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
In K2 2024 bedroeg de mediaanprijs van een woning met 4 gevels 365.000 € in België, op 6.673 geregistreerde verkopen, oftewel +1,4 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
In K2 2024 bedroeg de mediaanprijs van een appartement 240.000 € in België, op 11.085 geregistreerde verkopen, oftewel +0,4 % op een jaar. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Deze zinnen mogen vrij worden overgenomen, met bronvermelding.

Alle gewesten

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Brussels Hoofdstedelijk Gewest	475.000 €	260.000 €	+5,0 %
Vlaams Gewest	295.000 €	249.000 €	+1,7 %
Waals Gewest	174.000 €	175.000 €	+0,9 %

Alle provincies

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Provincie Antwerpen	330.000 €	244.000 €	+3,1 %
Provincie West-Vlaanderen	255.000 €	245.000 €	+2,0 %
Provincie Oost-Vlaanderen	288.000 €	253.000 €	+1,1 %
Provincie Luik	185.000 €	170.000 €	+5,7 %
Provincie Namen	190.250 €	173.750 €	-2,4 %
Provincie Vlaams-Brabant	349.500 €	268.250 €	+1,3 %
Provincie Waals-Brabant	310.000 €	250.000 €	-3,1 %
Provincie Henegouwen	150.000 €	150.000 €	+0,0 %
Provincie Limburg	258.000 €	237.950 €	+3,4 %
Provincie Luxemburg	200.000 €	196.500 €	-2,0 %

Alle arrondissementen

Gebied	Woning met 2 of 3 gevels	Appartement	Op een jaar
Arrondissement Aalst	270.000 €	233.000 €	+1,9 %
Arrondissement Antwerpen	340.000 €	240.000 €	+1,5 %
Arrondissement Aarlen	272.000 €	225.000 €	+1,7 %
Arrondissement Aat	160.000 €	185.000 €	-3,0 %
Arrondissement Oudenaarde	240.000 €	219.500 €	+0,0 %
Arrondissement Eeklo	251.250 €	242.750 €	-2,2 %
Arrondissement Oostende	270.000 €	215.000 €	+8,0 %
Arrondissement Ieper	219.500 €	191.250 €	-2,4 %
Arrondissement Bastenaken	219.000 €	215.000 €	-0,5 %
Arrondissement Brugge	320.000 €	315.000 €	+0,0 %
Arrondissement Brussel Hoofdstad	475.000 €	260.000 €	+5,0 %
Arrondissement Charleroi	145.000 €	118.250 €	+3,6 %
Arrondissement Kortrijk	228.000 €	219.000 €	-0,4 %
Arrondissement Dinant	160.000 €	145.000 €	-11,1 %
Arrondissement Diksmuide	240.463 €	—	+11,8 %
Arrondissement Veurne	265.000 €	270.000 €	+1,0 %
Arrondissement Gent	325.000 €	279.000 €	-1,5 %
Arrondissement Halle-Vilvoorde	355.000 €	250.250 €	+1,4 %
Arrondissement Hasselt	260.000 €	240.000 €	+2,0 %
Arrondissement Hoei	178.500 €	178.500 €	-3,5 %
Arrondissement La Louvière	150.000 €	147.000 €	-0,7 %
Arrondissement Luik	180.000 €	165.000 €	+5,9 %
Arrondissement Leuven	330.000 €	285.000 €	+1,5 %
Arrondissement Maaseik	258.500 €	236.000 €	+6,6 %
Arrondissement Mechelen	320.000 €	264.000 €	+4,9 %
Arrondissement Marche-en-Famenne	185.000 €	146.500 €	-7,5 %
Arrondissement Bergen	131.000 €	163.500 €	-6,4 %
Arrondissement Namen	215.000 €	180.000 €	-1,4 %
Arrondissement Neufchâteau	160.000 €	230.000 €	+6,7 %
Arrondissement Nijvel	310.000 €	250.000 €	-3,1 %
Arrondissement Philippeville	137.500 €	—	+14,6 %
Arrondissement Roeselare	237.750 €	205.000 €	+2,0 %
Arrondissement Sint-Niklaas	295.000 €	235.000 €	+7,5 %
Arrondissement Zinnik	190.000 €	180.000 €	+0,0 %
Arrondissement Dendermonde	269.000 €	230.000 €	+1,5 %
Arrondissement Thuin	157.000 €	—	+12,1 %
Arrondissement Tielt	275.000 €	193.000 €	+9,8 %
Arrondissement Tongeren	250.000 €	225.000 €	+2,0 %
Arrondissement Doornik-Moeskroen	164.000 €	153.000 €	-0,6 %
Arrondissement Turnhout	295.000 €	250.000 €	+3,1 %
Arrondissement Verviers	205.000 €	163.000 €	+12,9 %
Arrondissement Virton	172.500 €	—	+3,3 %
Arrondissement Borgworm	210.000 €	200.000 €	+0,0 %

En uw woning?

Deze mediaanwaarden beschrijven een markt, geen woning. De schatting houdt rekening met oppervlakte, staat, EPC en adres.

Mijn woning schatten →

Vorige kwartalen

Waarom geen gemeenten? Een kwartaal is te kort voor een gemeente: Statbel verbergt de mediaan onder 16 verkopen, en een gemiddelde gemeente haalt die drempel enkel over het hele jaar. Gemeenten worden dus per jaar getoond.

Bron: Statbel, verkopen van vastgoed volgens de aard van het goed in de verkoopakte, en statistiek van het administratief beschikbaar inkomen. Licentie CC BY 4.0.

Observatorium