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Prix de l’immobilier à Boussu

À Boussu, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 140 000 € en 2025, contre 95 000 € en 2010, soit +47,4 %. Mesuré sur 180 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 140 000 €
Maison 4 façades: 257 500 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	180	140 000 €	100 000 € – 181 000 €	± 4,3 % · correcte
Maison 4 façades	24	257 500 €	182 500 € – 302 500 €	± 9,5 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Boussu depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	95 000 €	140 000 €	+47,4 %
Maison 4 façades	175 000 €	257 500 €	+47,1 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Boussu

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	140 000 €	5,7
Maison 4 façades	257 500 €	10,4

Revenu médian : 24 722 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	171	23	4
2011	177	19	4
2012	172	22	2
2013	159	27	2
2014	158	16	1
2015	181	20	2
2016	180	23	7
2017	174	17	11
2018	174	37	4
2019	190	23	13
2020	178	21	15
2021	209	23	14
2022	187	21	18
2023	165	24	30
2024	225	20	13
2025	180	24	20

Questions fréquentes sur les prix à Boussu

Combien de biens se sont vendus à Boussu en 2025 ?

En 2025, 204 ventes de logements ont été enregistrées à Boussu : 180 maisons 2 ou 3 façades et 24 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Boussu ?

À Boussu, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 140 000 € en 2025, sur 180 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 100 000 € et 181 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Boussu sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 140 000 € à Boussu contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 17,2 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire