Estimios Mijn woning schatten

Estimios/Observatorium/Arrondissement Halle-Vilvoorde

FRNL

arrondissement · Provincie Vlaams-Brabant

Vastgoedprijzen in Arrondissement Halle-Vilvoorde

In Arrondissement Halle-Vilvoorde bedroeg de mediaanprijs van een woning met 2 of 3 gevels 375.000 € in 2025, tegenover 225.000 € in 2010, oftewel +66,7 %. Gemeten op 3.863 geregistreerde verkopen.

Woning met 2 of 3 gevels
375.000 €
3.863 verkopen
Woning met 4 gevels
525.000 €
2.132 verkopen
Appartement
278.000 €
2.051 verkopen

Dat is 33,9 % duurder dan de Belgische mediaan, die onze gegevens op 280.000 € plaatsen voor dit type woning. Dat is de 2e duurste van de 43 arrondissementen die wij publiceren.

Type woningVerkopenMediaanprijsGangbare vorkNauwkeurigheid
Woning met 2 of 3 gevels3.863375.000 €300.000 € – 460.000 €± 0,7 % · solide
Woning met 4 gevels2.132525.000 €418.750 € – 675.000 €± 1,1 % · solide
Appartement2.051278.000 €226.500 € – 335.570 €± 0,9 % · solide

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de verkopen valt.

Hoe de prijzen in Arrondissement Halle-Vilvoorde zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, vergelijkbaar van jaar tot jaar.

Type woningMediaanprijs 2010Mediaanprijs 2025Evolutie
Woning met 2 of 3 gevels225.000 €375.000 €+66,7 %
Woning met 4 gevels346.000 €525.000 €+51,7 %
Appartement170.000 €278.000 €+63,5 %

De gemeenten in Arrondissement Halle-Vilvoorde, van duurste tot goedkoopste

RangGemeenteVerkopenMediaanprijsVerhouding prijs / inkomen
1Kraainem98570.000 €15,7
2Wezembeek-Oppem81510.000 €14,3
3Linkebeek31455.000 €14,4
4Sint-Genesius-Rode91435.000 €13,1
5Kampenhout24432.000 €12,6
6Zaventem214431.500 €13,7
7Wemmel83430.000 €14,5
8Drogenbos33419.500 €14,8
9Overijse73419.000 €12,0
10Grimbergen263410.000 €13,2
11Hoeilaart49408.000 €11,8
12Meise82395.500 €12,0
13Zemst131390.000 €11,2
14Dilbeek241390.000 €12,4
15Steenokkerzeel67380.000 €11,4
16Machelen112375.000 €13,0
17Ternat101369.000 €11,3
18Beersel176366.000 €11,2
19Londerzeel140360.000 €10,9
20Asse157360.000 €11,9
21Affligem105350.000 €10,6
22Merchtem93350.000 €10,9
23Sint-Pieters-Leeuw227349.500 €11,9
24Kapelle-op-den-Bos60349.500 €10,7
25Vilvoorde309345.000 €12,0
26Lennik23335.000 €10,1
27Opwijk99325.000 €10,0
28Halle339325.000 €10,6
29Pajottegem136322.500 €—
30Roosdaal70310.000 €9,2
31Liedekerke124307.497 €10,1

2 gemeenten verschijnen niet: minder dan 20 verkopen in het jaar.

Per persoon, niet per huishouden: dat is wat de bron meet. Een koppel beschikt ongeveer over het dubbele.

Verkopen

JaarWoning met 2 of 3 gevelsWoning met 4 gevelsAppartement
20103.1191.421923
20113.2291.4891.073
20123.2141.4661.115
20133.0441.3901.056
20143.6341.6941.216
20152.4271.153877
20163.4811.7281.220
20173.4481.7651.184
20183.6331.8331.346
20194.2932.1891.734
20203.0621.5881.371
20213.6171.9011.682
20224.0782.0311.870
20233.2371.7181.592
20243.1811.7731.627
20253.8632.1322.051

En uw woning?

Deze mediaanwaarden beschrijven een markt, geen woning. De schatting houdt rekening met oppervlakte, staat, EPC en adres.

Mijn woning schatten →

De andere arrondissementen

Een gebied verschijnt alleen als het minstens 20 verkopen in het jaar telt. Daaronder zou een mediaan ruis zijn die als feit wordt gepresenteerd.

Bron: Statbel, verkopen van vastgoed volgens de aard van het goed in de verkoopakte, en statistiek van het administratief beschikbaar inkomen. Licentie CC BY 4.0.

Hoe deze cijfers worden berekend