Estimios Mijn woning schatten

Estimios/Observatorium

FRNL

Observatorium van de Belgische vastgoedmarkt

De prijzen die werkelijk bij de notaris werden getekend, gemeente per gemeente, van 2010 tot 2025.

Woning met 2 of 3 gevels
280.000 €
67.313 verkopen
Woning met 4 gevels
390.000 €
35.528 verkopen
Appartement
250.000 €
53.708 verkopen

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, vergelijkbaar van jaar tot jaar.

Hoe de prijzen in België zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, vergelijkbaar van jaar tot jaar.

Type woningMediaanprijs 2010Mediaanprijs 2025Evolutie
Woning met 2 of 3 gevels160.000 €280.000 €+75,0 %
Woning met 4 gevels240.000 €390.000 €+62,5 %
Appartement150.000 €250.000 €+66,7 %

Alle gewesten

GebiedVerkopenMediaanprijsVerschil met mediaan
Brussels Hoofdstedelijk Gewest2.026510.000 €+82,1 %
Vlaams Gewest43.527317.050 €+13,2 %
Waals Gewest21.760198.000 €-29,3 %

Alle provincies

GebiedVerkopenMediaanprijsVerschil met mediaan
Provincie Vlaams-Brabant6.576365.000 €+30,4 %
Provincie Antwerpen10.653350.000 €+25,0 %
Provincie Waals-Brabant1.833345.000 €+23,2 %
Provincie Oost-Vlaanderen12.722310.000 €+10,7 %
Provincie Limburg3.818280.000 €+0,0 %
Provincie West-Vlaanderen9.758270.000 €-3,6 %
Provincie Luxemburg1.328230.000 €-17,9 %
Provincie Namen2.278220.000 €-21,4 %
Provincie Luik6.528207.700 €-25,8 %
Provincie Henegouwen9.793169.000 €-39,6 %

Alle arrondissementen

GebiedVerkopenMediaanprijsVerschil met mediaan
Arrondissement Brussel Hoofdstad2.026510.000 €+82,1 %
Arrondissement Halle-Vilvoorde3.863375.000 €+33,9 %
Arrondissement Antwerpen6.050370.000 €+32,1 %
Arrondissement Gent4.082360.000 €+28,6 %
Arrondissement Leuven2.713350.000 €+25,0 %
Arrondissement Nijvel1.833345.000 €+23,2 %
Arrondissement Brugge2.088335.000 €+19,6 %
Arrondissement Mechelen2.524335.000 €+19,6 %
Arrondissement Sint-Niklaas2.347305.000 €+8,9 %
Arrondissement Aarlen341300.000 €+7,1 %
Arrondissement Turnhout2.079300.000 €+7,1 %
Arrondissement Hasselt2.006290.000 €+3,6 %
Arrondissement Dendermonde1.828290.000 €+3,6 %
Arrondissement Aalst2.813285.000 €+1,8 %
Arrondissement Veurne427285.000 €+1,8 %
Arrondissement Eeklo735283.750 €+1,3 %
Arrondissement Oostende1.089280.000 €+0,0 %
Arrondissement Maaseik661279.500 €-0,2 %
Arrondissement Tielt612260.000 €-7,1 %
Arrondissement Tongeren1.151260.000 €-7,1 %
Arrondissement Roeselare1.363250.000 €-10,7 %
Arrondissement Oudenaarde917249.000 €-11,1 %
Arrondissement Kortrijk2.939245.000 €-12,5 %
Arrondissement Diksmuide373245.000 €-12,5 %
Arrondissement Namen1.420245.000 €-12,5 %
Arrondissement Borgworm443241.750 €-13,7 %
Arrondissement Bastenaken162223.500 €-20,2 %
Arrondissement Ieper867220.000 €-21,4 %
Arrondissement Marche-en-Famenne228220.000 €-21,4 %
Arrondissement Zinnik652220.000 €-21,4 %
Arrondissement Verviers1.130220.000 €-21,4 %
Arrondissement Hoei540200.000 €-28,6 %
Arrondissement Luik4.415200.000 €-28,6 %
Arrondissement Virton326199.000 €-28,9 %
Arrondissement Aat752190.000 €-32,1 %
Arrondissement Dinant508190.000 €-32,1 %
Arrondissement Neufchâteau271180.000 €-35,7 %
Arrondissement Doornik-Moeskroen1.673180.000 €-35,7 %
Arrondissement La Louvière1.037165.000 €-41,1 %
Arrondissement Charleroi3.309160.000 €-42,9 %
Arrondissement Thuin462160.000 €-42,9 %
Arrondissement Bergen1.908150.000 €-46,4 %
Arrondissement Philippeville350145.000 €-48,2 %

Elders in het observatorium

En uw woning?

Deze mediaanwaarden beschrijven een markt, geen woning. De schatting houdt rekening met oppervlakte, staat, EPC en adres.

Mijn woning schatten →

Een gebied verschijnt alleen als het minstens 20 verkopen in het jaar telt. Daaronder zou een mediaan ruis zijn die als feit wordt gepresenteerd.

Bron: Statbel, verkopen van vastgoed volgens de aard van het goed in de verkoopakte, en statistiek van het administratief beschikbaar inkomen. Licentie CC BY 4.0.

Hoe deze cijfers worden berekend