Estimios/Observatoire/Drogenbos
Arrondissement de Hal-Vilvorde · 1620
À Drogenbos, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 419 500 € en 2025, contre 210 000 € en 2010, soit +99,8 %. Mesuré sur 33 ventes enregistrées.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 33 | 419 500 € | 300 000 € – 465 000 € | ± 6,8 % · limitée |
| Appartement | 29 | 285 000 € | 254 000 € – 300 000 € | ± 3,0 % · solide |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 210 000 € | 419 500 € | +99,8 % |
| Type de bien | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 419 500 € | 14,8 |
| Appartement | 285 000 € | 10,0 |
Revenu médian : 28 360 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 37 | 3 | 16 |
| 2011 | 31 | 1 | 16 |
| 2012 | 36 | — | 22 |
| 2013 | 24 | — | 9 |
| 2014 | 31 | — | 23 |
| 2015 | 16 | — | 11 |
| 2016 | 46 | 1 | 17 |
| 2017 | 28 | 1 | 24 |
| 2018 | 42 | — | 20 |
| 2019 | 49 | — | 24 |
| 2020 | 32 | — | 26 |
| 2021 | 41 | 1 | 20 |
| 2022 | 44 | — | 41 |
| 2023 | 27 | 1 | 12 |
| 2024 | 31 | 1 | 27 |
| 2025 | 33 | — | 29 |
Le prix médian signé situe le marché communal, mais il ne connaît ni la surface, ni le terrain, ni l’état, ni le PEB de votre logement. Une estimation individuelle doit rapprocher le bien de logements comparables, puis intégrer ces caractéristiques et l’adresse précise.
Estimez gratuitement votre bien pour obtenir une valeur indicative et une fourchette. Un professionnel sur place peut ensuite apprécier la lumière, le bruit, la vue et la qualité réelle des finitions.
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées à Drogenbos : 33 maisons 2 ou 3 façades et 29 appartements. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.
À Drogenbos, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 419 500 € en 2025, sur 33 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 300 000 € et 465 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.
En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 419 500 € à Drogenbos contre 365 000 € dans la province du Brabant flamand : 14,9 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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