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Brabant Flamand · 1850
À Grimbergen, le prix médian d’une maison mise en vente est de 579 000 €, soit 2 950 €/m² pour ce type de bien, mesuré sur 138 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, Grimbergen se situe 10 % au-dessus de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². C’est, à peu de chose près, la médiane de la province de Brabant Flamand. C’est la 20e plus chère des 70 communes de la province de Brabant Flamand que nous publions.
| Type | Biens | Prix médian | Fourchette courante | Surface médiane | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 107 | 579 000 € | 462 000 € – 798 000 € | 200 m² | 2 950 € |
| Appartements | 31 | 329 000 € | 249 000 € – 447 000 € | 92 m² | 3 200 € |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.
Ces chiffres ne viennent pas des annonces mais des actes de vente enregistrés à Grimbergen, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 245 000 € | 410 000 € | +67,3 % |
| Maison 4 façades | 330 000 € | 532 500 € | +61,4 % |
| Appartement | 175 000 € | 270 000 € | +54,3 % |
Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.
| Maison | Biens | Prix médian |
|---|---|---|
| 3 chambres | 58 | 568 000 € |
| 4 chambres | 32 | 662 000 € |
Le certificat énergétique est obligatoire pour vendre. Sur les biens relevés à Grimbergen, voici le prix au mètre carré par groupe de classes.
| Classe PEB | Biens | Prix / m² |
|---|---|---|
| A et B | 59 | 3 280 € |
| C et D | 44 | 2 640 € |
| E, F et G | 17 | 2 690 € |
L’écart entre ces lignes ne se lit pas comme le prix du PEB seul : un bien mal classé est souvent aussi un bien plus ancien. Nous l’avons mesuré à caractéristiques égales sur le blog.
Le prix médian d’une maison mise en vente à Grimbergen est de 579 000 €, soit 2 950 € le mètre carré pour ce type de bien. Ce chiffre porte sur 107 maisons relevées en octobre 2026 : ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, la médiane des biens mis en vente à Grimbergen s’établit à 3 020 €, tous types confondus, et la moitié des biens se situe entre 2 440 € et 3 610 €. Relevé d’octobre 2026, sur 138 biens : des prix demandés, pas des prix actés.
Notre relevé d’octobre 2026 comptait 138 biens résidentiels mis en vente à Grimbergen, dont 107 maisons et 31 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.
Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.
Estimer mon bien gratuitementIls sont calculés sur 138 biens résidentiels mis en vente à Grimbergen, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.
Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.
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