Arrondissement de Verviers · 4780 4782 4783 4784

Prix de l’immobilier à Saint-Vith

À Saint-Vith, le prix médian d’une maison 4 façades était de 281 000 € en 2025, contre 120 000 € en 2010, soit +134,2 %. Mesuré sur 46 ventes enregistrées.

Maison 4 façades: 281 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 4 façades	46	281 000 €	222 500 € – 377 500 €	± 8,1 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Saint-Vith depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 4 façades	120 000 €	281 000 €	+134,2 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Saint-Vith

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 4 façades	281 000 €	8,7

Revenu médian : 32 233 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	17	26	6
2011	12	19	4
2012	7	28	1
2013	8	19	—
2014	19	26	15
2015	8	22	5
2016	12	26	5
2017	4	24	6
2018	10	37	11
2019	14	27	5
2020	15	26	9
2021	11	26	7
2022	7	36	10
2023	16	24	12
2024	15	30	8
2025	12	46	15

Questions fréquentes sur les prix à Saint-Vith

Combien de biens se sont vendus à Saint-Vith en 2025 ?

En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Vith : 46 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 4 façades à Saint-Vith ?

À Saint-Vith, une maison 4 façades s’est vendue au prix médian de 281 000 € en 2025, sur 46 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 222 500 € et 377 500 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Saint-Vith sont-ils plus élevés que dans la province de Liège ?

En 2025, une maison 4 façades valait 281 000 € à Saint-Vith contre 318 000 € dans la province de Liège : 11,6 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

Estimer mon bien →

Arrondissement de Verviers

Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire