Arrondissement de Verviers · 4845

Prix de l’immobilier à Jalhay

À Jalhay, le prix médian d’une maison 4 façades était de 356 000 € en 2025, contre 212 500 € en 2010, soit +67,5 %. Mesuré sur 34 ventes enregistrées.

Maison 4 façades: 356 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 4 façades	34	356 000 €	290 000 € – 489 000 €	± 9,6 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Jalhay depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 4 façades	212 500 €	356 000 €	+67,5 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Jalhay

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 4 façades	356 000 €	11,0

Revenu médian : 32 272 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	14	36	13
2011	13	40	9
2012	12	26	3
2013	10	50	13
2014	17	36	9
2015	15	38	9
2016	8	44	7
2017	11	42	8
2018	11	39	7
2019	6	45	11
2020	19	28	5
2021	16	43	4
2022	22	27	10
2023	14	43	7
2024	14	34	15
2025	22	34	13

Questions fréquentes sur les prix à Jalhay

Combien de biens se sont vendus à Jalhay en 2025 ?

En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées à Jalhay : 34 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 4 façades à Jalhay ?

À Jalhay, une maison 4 façades s’est vendue au prix médian de 356 000 € en 2025, sur 34 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 290 000 € et 489 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Jalhay sont-ils plus élevés que dans la province de Liège ?

En 2025, une maison 4 façades valait 356 000 € à Jalhay contre 318 000 € dans la province de Liège : 11,9 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

Estimer mon bien →

Arrondissement de Verviers

Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire