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Prix de l’immobilier à Raeren

À Raeren, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 260 000 € en 2025, contre 159 500 € en 2010, soit +63,0 %. Mesuré sur 27 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 260 000 €
Maison 4 façades: 341 500 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	27	260 000 €	170 000 € – 370 000 €	± 14,8 % · fragile
Maison 4 façades	59	341 500 €	227 500 € – 412 500 €	± 7,1 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Raeren depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	159 500 €	260 000 €	+63,0 %
Maison 4 façades	172 000 €	341 500 €	+98,5 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Raeren

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	260 000 €	8,5
Maison 4 façades	341 500 €	11,1

Revenu médian : 30 651 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	20	40	6
2011	23	38	11
2012	10	36	14
2013	13	24	8
2014	21	29	7
2015	23	52	11
2016	17	54	8
2017	24	63	11
2018	25	53	13
2019	23	39	9
2020	22	45	12
2021	28	54	8
2022	24	36	11
2023	22	24	1
2024	15	33	13
2025	27	59	10

Questions fréquentes sur les prix à Raeren

Combien de biens se sont vendus à Raeren en 2025 ?

En 2025, 86 ventes de logements ont été enregistrées à Raeren : 27 maisons 2 ou 3 façades et 59 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Raeren ?

À Raeren, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 260 000 € en 2025, sur 27 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 170 000 € et 370 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Raeren sont-ils plus élevés que dans la province de Liège ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 260 000 € à Raeren contre 207 700 € dans la province de Liège : 25,2 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire