Liège · 4802

Prix de l’immobilier à Heusy

À Heusy, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 270 000 € et 485 000 €, mesuré sur 46 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Maison, fourchette: 270 000 € – 485 000 €27 biens relevés
Appartement, fourchette: 225 000 € – 345 000 €19 biens relevés
Prix au m²: 1 660 € – 2 820 €fourchette, tous types
Biens observés: 46annonces de vente

Au mètre carré, Heusy se situe 19 % en dessous de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Liège, les biens y sont 5 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la 20^e plus chère des 54 communes de la province de Liège que nous publions.

Maisons et appartements à Heusy

Type	Biens	Prix médian	Fourchette courante	Surface médiane	Prix / m²
Maisons	27	350 000 €	268 000 € – 485 000 €	177 m²	1 700 €
Appartements	19	275 000 €	227 000 € – 344 000 €	104 m²	2 770 €

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.

Comment les prix ont évolué à Heusy depuis 2010

Heusy fait partie de la commune de Verviers : les chiffres ci-dessous sont ceux de l’ensemble de la commune, seule échelle à laquelle ces ventes sont publiées.

Type	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	135 000 €	207 500 €	+53,7 %
Maison 4 façades	225 000 €	340 000 €	+51,1 %
Appartement	110 000 €	161 750 €	+47,0 %

Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.

Ce que le PEB change, ici

Le certificat énergétique est obligatoire pour vendre. Sur les biens relevés à Heusy, voici le prix au mètre carré par groupe de classes.

Classe PEB	Biens	Prix / m²
A et B	14	2 780 €
C et D	22	1 750 €

L’écart entre ces lignes ne se lit pas comme le prix du PEB seul : un bien mal classé est souvent aussi un bien plus ancien. Nous l’avons mesuré à caractéristiques égales sur le blog.

Questions fréquentes sur les prix à Heusy

Quel est le prix médian d’une maison à Heusy ?

À Heusy, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 270 000 € et 485 000 €. L’échantillon compte 27 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.

Quel est le prix au m² à Heusy ?

Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Heusy se situe entre 1 660 € et 2 820 €, tous types confondus. L’échantillon compte 46 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Combien de biens sont en vente à Heusy ?

Notre relevé d’octobre 2026 comptait 46 biens résidentiels mis en vente à Heusy, dont 27 maisons et 19 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.

Et votre bien, à Heusy ?

Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.

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Les communes voisines

D’où viennent ces chiffres

Ils sont calculés sur 46 biens résidentiels mis en vente à Heusy, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.

Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.