Estimios/Observatoire/Frasnes-lez-Anvaing
Arrondissement d'Ath · 7910 7911 7912
À Frasnes-lez-Anvaing, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 195 000 € en 2025, contre 111 250 € en 2010, soit +75,3 %. Mesuré sur 49 ventes enregistrées.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 49 | 195 000 € | 130 000 € – 282 000 € | ± 11,1 % · limitée |
| Maison 4 façades | 62 | 292 500 € | 200 000 € – 417 000 € | ± 9,4 % · limitée |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 111 250 € | 195 000 € | +75,3 % |
| Maison 4 façades | 167 500 € | 292 500 € | +74,6 % |
| Type de bien | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 195 000 € | 6,5 |
| Maison 4 façades | 292 500 € | 9,7 |
Revenu médian : 30 172 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 43 | 56 | — |
| 2011 | 63 | 66 | 2 |
| 2012 | 44 | 51 | 2 |
| 2013 | 44 | 33 | 6 |
| 2014 | 38 | 57 | — |
| 2015 | 47 | 56 | — |
| 2016 | 44 | 58 | 2 |
| 2017 | 40 | 69 | 3 |
| 2018 | 44 | 51 | 4 |
| 2019 | 42 | 60 | 6 |
| 2020 | 48 | 49 | 5 |
| 2021 | 31 | 56 | 7 |
| 2022 | 55 | 63 | 2 |
| 2023 | 50 | 59 | 7 |
| 2024 | 53 | 70 | 2 |
| 2025 | 49 | 62 | 7 |
En 2025, 111 ventes de logements ont été enregistrées à Frasnes-lez-Anvaing : 49 maisons 2 ou 3 façades et 62 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.
À Frasnes-lez-Anvaing, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 195 000 € en 2025, sur 49 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 130 000 € et 282 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.
En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 195 000 € à Frasnes-lez-Anvaing contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 15,4 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
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