Arrondissement d'Ath · 7970 7971 7972 7973

Prix de l’immobilier à Beloeil

À Beloeil, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 180 000 € en 2025, contre 113 000 € en 2010, soit +59,3 %. Mesuré sur 112 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 180 000 €
Maison 4 façades: 230 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	112	180 000 €	110 000 € – 228 500 €	± 6,2 % · limitée
Maison 4 façades	48	230 000 €	190 000 € – 285 000 €	± 6,0 % · correcte

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Beloeil depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	113 000 €	180 000 €	+59,3 %
Maison 4 façades	200 000 €	230 000 €	+15,0 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Beloeil

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	180 000 €	6,2
Maison 4 façades	230 000 €	7,9

Revenu médian : 28 996 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	128	29	1
2011	104	35	8
2012	115	26	3
2013	100	28	1
2014	106	34	2
2015	110	37	3
2016	116	28	2
2017	103	31	3
2018	101	41	3
2019	114	30	6
2020	99	33	1
2021	104	47	1
2022	120	54	2
2023	92	28	2
2024	104	24	6
2025	112	48	11

Questions fréquentes sur les prix à Beloeil

Combien de biens se sont vendus à Beloeil en 2025 ?

En 2025, 160 ventes de logements ont été enregistrées à Beloeil : 112 maisons 2 ou 3 façades et 48 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Beloeil ?

À Beloeil, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 180 000 € en 2025, sur 112 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 110 000 € et 228 500 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Beloeil sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 180 000 € à Beloeil contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 6,5 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

Estimer mon bien →

Arrondissement d'Ath

Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire