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Prix de l’immobilier à Bernissart

À Bernissart, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 158 000 € en 2025, contre 100 000 € en 2010, soit +58,0 %. Mesuré sur 108 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 158 000 €
Maison 4 façades: 265 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	108	158 000 €	100 000 € – 220 000 €	± 7,3 % · limitée
Maison 4 façades	37	265 000 €	190 000 € – 340 000 €	± 9,3 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Bernissart depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	100 000 €	158 000 €	+58,0 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Bernissart

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	158 000 €	5,7
Maison 4 façades	265 000 €	9,5

Revenu médian : 27 924 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	91	19	3
2011	85	19	5
2012	85	13	8
2013	94	26	4
2014	87	29	2
2015	81	25	2
2016	63	26	4
2017	85	38	2
2018	92	27	—
2019	117	27	3
2020	90	29	5
2021	106	34	6
2022	89	20	3
2023	110	30	8
2024	89	24	8
2025	108	37	4

Questions fréquentes sur les prix à Bernissart

Combien de biens se sont vendus à Bernissart en 2025 ?

En 2025, 145 ventes de logements ont été enregistrées à Bernissart : 108 maisons 2 ou 3 façades et 37 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Bernissart ?

À Bernissart, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 158 000 € en 2025, sur 108 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 100 000 € et 220 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Bernissart sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 158 000 € à Bernissart contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 6,5 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire