Accueil/Prix de l’immobilier/Charleroi Gosselies
Hainaut · 6041
À Charleroi Gosselies, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 135 000 € et 240 000 €, mesuré sur 35 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, Charleroi Gosselies se situe 51 % en dessous de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Hainaut, les biens y sont 25 % moins chers que la médiane provinciale. C’est la 36e plus chère des 40 communes de la province de Hainaut que nous publions.
| Type | Biens | Prix médian | Fourchette courante | Surface médiane | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 23 | 180 000 € | 135 000 € – 240 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| Appartements | 12 | 128 000 € | 115 000 € – 156 000 € | 84 m² | 1 510 € |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.
Charleroi Gosselies fait partie de la commune de Charleroi : les chiffres ci-dessous sont ceux de l’ensemble de la commune, seule échelle à laquelle ces ventes sont publiées.
| Type | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 96 000 € | 150 000 € | +56,2 % |
| Maison 4 façades | 185 000 € | 271 000 € | +46,5 % |
| Appartement | 85 000 € | 122 000 € | +43,5 % |
Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.
Le certificat énergétique est obligatoire pour vendre. Sur les biens relevés à Charleroi Gosselies, voici le prix au mètre carré par groupe de classes.
| Classe PEB | Biens | Prix / m² |
|---|---|---|
| C et D | 15 | 1 210 € |
| E, F et G | 16 | 1 380 € |
L’écart entre ces lignes ne se lit pas comme le prix du PEB seul : un bien mal classé est souvent aussi un bien plus ancien. Nous l’avons mesuré à caractéristiques égales sur le blog.
À Charleroi Gosselies, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 135 000 € et 240 000 €. L’échantillon compte 23 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Charleroi Gosselies se situe entre 1 080 € et 1 580 €, tous types confondus. L’échantillon compte 35 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Notre relevé d’octobre 2026 comptait 35 biens résidentiels mis en vente à Charleroi Gosselies, dont 23 maisons et 12 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.
Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.
Estimer mon bien gratuitementIls sont calculés sur 35 biens résidentiels mis en vente à Charleroi Gosselies, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.
Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.
Nous aimerions savoir quelles pages sont consultées, pour améliorer le site. Cela dépose un cookie de Google Analytics. Vous pouvez refuser : le site fonctionne exactement pareil.
Aucune publicité, aucune revente. Politique de cookies