Vastgoedprijzen in Sint-Pieters-Leeuw

In Sint-Pieters-Leeuw bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 492.000 €, of 2.780 €/m² voor dat type pand, gemeten op 229 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs: 492.000 €172 opgenomen panden
Appartement, mediaanprijs: 299.000 €57 opgenomen panden
Prijs per m²: 2.890 €mediaan, alle types
Opgenomen panden: 229verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Sint-Pieters-Leeuw 5 % boven de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Dat is, op een haar na, de mediaan van de provincie Vlaams-Brabant. Het is de 30^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Sint-Pieters-Leeuw

Type	Panden	Mediaanprijs	Gangbare vork	Mediane oppervlakte	Prijs / m²
Woningen	172	492.000 €	389.000 € – 695.000 €	184 m²	2.780 €
Appartementen	57	299.000 €	270.000 € – 349.000 €	93 m²	3.320 €

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Sint-Pieters-Leeuw zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten in Sint-Pieters-Leeuw, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, en ze zijn van jaar tot jaar vergelijkbaar.

Type	Mediaanprijs 2010	Mediaanprijs 2025	Evolutie
Woning met 2 of 3 gevels	215.000 €	349.500 €	+62,6 %
Woning met 4 gevels	340.000 €	485.000 €	+42,6 %
Appartement	147.500 €	267.500 €	+81,4 %

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Sint-Pieters-Leeuw, naar aantal slaapkamers

Woning	Panden	Mediaanprijs
2 slaapkamers	15	355.000 €
3 slaapkamers	97	475.000 €
4 slaapkamers	38	599.000 €
5 slaapkamers en meer	21	635.000 €

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Sint-Pieters-Leeuw volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

EPC-label	Panden	Prijs / m²
A en B	57	3.330 €
C en D	90	2.690 €
E, F en G	44	2.560 €

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Sint-Pieters-Leeuw

Wat is de mediaanprijs van een woning in Sint-Pieters-Leeuw?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Sint-Pieters-Leeuw bedraagt 492.000 €, of 2.780 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 172 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Sint-Pieters-Leeuw?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Sint-Pieters-Leeuw te koop staan op 2.890 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 2.420 € en 3.520 €. Opname van oktober 2026, op 229 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Sint-Pieters-Leeuw?

Onze opname van oktober 2026 telde 229 residentiële panden te koop in Sint-Pieters-Leeuw, waaronder 172 woningen en 57 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Sint-Pieters-Leeuw?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

Waar deze cijfers vandaan komen

Ze zijn berekend op 229 residentiële panden te koop in Sint-Pieters-Leeuw, opgenomen in oktober 2026. Het zijn vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen: de uiteindelijke verkoopprijs ligt doorgaans lager. Wij publiceren mediaanwaarden en geen gemiddelden, omdat een uitzonderlijke villa een gemiddelde verschuift en een mediaan niet.

Deze opname is een momentopname: ze laat op zichzelf niet toe een evolutie te meten. De prijstabel sinds 2010 komt uit een andere bron, de geregistreerde verkoopakten gepubliceerd door Statbel (licentie CC BY 4.0): getekende prijzen, geen vraagprijzen. De twee zijn onderling niet vergelijkbaar. Alle gemeenten bekijken.