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Brabant Flamand · 1932
À Zaventem Sint-Stevens-Woluwe, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 495 000 € et 675 000 €, mesuré sur 65 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, Zaventem Sint-Stevens-Woluwe se situe 31 % au-dessus de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Brabant Flamand, les biens y sont 23 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la 7e plus chère des 70 communes de la province de Brabant Flamand que nous publions.
| Type | Biens | Prix médian | Fourchette courante | Surface médiane | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 26 | 572 000 € | 496 000 € – 674 000 € | 176 m² | 3 120 € |
| Appartements | 39 | 285 000 € | 222 000 € – 350 000 € | 80 m² | 3 970 € |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.
Zaventem Sint-Stevens-Woluwe fait partie de la commune de Zaventem : les chiffres ci-dessous sont ceux de l’ensemble de la commune, seule échelle à laquelle ces ventes sont publiées.
| Type | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 255 500 € | 431 500 € | +68,9 % |
| Maison 4 façades | 400 000 € | 550 000 € | +37,5 % |
| Appartement | 175 000 € | 285 000 € | +62,9 % |
Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.
Le certificat énergétique est obligatoire pour vendre. Sur les biens relevés à Zaventem Sint-Stevens-Woluwe, voici le prix au mètre carré par groupe de classes.
| Classe PEB | Biens | Prix / m² |
|---|---|---|
| A et B | 34 | 3 790 € |
| C et D | 24 | 3 120 € |
L’écart entre ces lignes ne se lit pas comme le prix du PEB seul : un bien mal classé est souvent aussi un bien plus ancien. Nous l’avons mesuré à caractéristiques égales sur le blog.
À Zaventem Sint-Stevens-Woluwe, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 495 000 € et 675 000 €. L’échantillon compte 26 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, la médiane des biens mis en vente à Zaventem Sint-Stevens-Woluwe s’établit à 3 580 €, tous types confondus, et la moitié des biens se situe entre 2 920 € et 4 350 €. Relevé d’octobre 2026, sur 65 biens : des prix demandés, pas des prix actés.
Notre relevé d’octobre 2026 comptait 65 biens résidentiels mis en vente à Zaventem Sint-Stevens-Woluwe, dont 26 maisons et 39 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.
Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.
Estimer mon bien gratuitementIls sont calculés sur 65 biens résidentiels mis en vente à Zaventem Sint-Stevens-Woluwe, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.
Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.
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