Liège · 4950

Prix de l’immobilier à Waimes

À Waimes, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 320 000 € et 655 000 €, mesuré sur 27 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Maison, fourchette: 320 000 € – 655 000 €19 biens relevés
Appartement, fourchette: 115 000 € – 425 000 €8 biens relevés
Prix au m²: 1 820 € – 3 290 €fourchette, tous types
Biens observés: 27annonces de vente

Au mètre carré, Waimes se situe 14 % en dessous de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Liège, les biens y sont 12 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la 13^e plus chère des 54 communes de la province de Liège que nous publions.

Maisons et appartements à Waimes

Type	Biens	Prix médian	Fourchette courante	Surface médiane	Prix / m²
Maisons	19	397 000 €	322 000 € – 656 000 €	171 m²	2 350 €
Appartements	8	316 000 €	114 000 € – 425 000 €	96 m²	2 850 €

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.

Comment les prix ont évolué à Waimes depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas des annonces mais des actes de vente enregistrés à Waimes, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades *	132 500 €	220 000 €	+66,0 %
Maison 4 façades	170 000 €	269 500 €	+58,5 %
Appartement *	115 000 €	187 500 €	+63,0 %

* Trop peu de ventes de ce type ont été enregistrées ici pour un chiffre communal fiable : la ligne porte celui de l’arrondissement, plutôt qu’un chiffre reconstruit.

Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.

Questions fréquentes sur les prix à Waimes

Quel est le prix médian d’une maison à Waimes ?

À Waimes, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 320 000 € et 655 000 €. L’échantillon compte 19 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.

Quel est le prix au m² à Waimes ?

Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Waimes se situe entre 1 820 € et 3 290 €, tous types confondus. L’échantillon compte 27 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Combien de biens sont en vente à Waimes ?

Notre relevé d’octobre 2026 comptait 27 biens résidentiels mis en vente à Waimes, dont 19 maisons et 8 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.

Et votre bien, à Waimes ?

Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.

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Les communes voisines

D’où viennent ces chiffres

Ils sont calculés sur 27 biens résidentiels mis en vente à Waimes, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.

Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.