Arrondissement de Thuin · 6530 6531 6532 6533…

Prix de l’immobilier à Thuin

À Thuin, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 187 500 € en 2025, contre 120 000 € en 2010, soit +56,2 %. Mesuré sur 66 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 187 500 €
Maison 4 façades: 292 500 €
Appartement: 176 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	66	187 500 €	126 000 € – 240 000 €	± 7,5 % · limitée
Maison 4 façades	60	292 500 €	225 000 € – 351 000 €	± 5,6 % · correcte
Appartement	23	176 000 €	140 000 € – 225 000 €	± 10,1 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Thuin depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	120 000 €	187 500 €	+56,2 %
Maison 4 façades	185 000 €	292 500 €	+58,1 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Thuin

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	187 500 €	6,5
Maison 4 façades	292 500 €	10,1
Appartement	176 000 €	6,1

Revenu médian : 28 872 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	69	51	9
2011	79	59	6
2012	67	61	8
2013	54	38	4
2014	46	58	4
2015	46	42	15
2016	47	50	7
2017	57	57	7
2018	55	51	8
2019	59	65	13
2020	57	63	17
2021	64	68	12
2022	56	52	13
2023	65	65	18
2024	69	57	15
2025	66	60	23

Questions fréquentes sur les prix à Thuin

Combien de biens se sont vendus à Thuin en 2025 ?

En 2025, 149 ventes de logements ont été enregistrées à Thuin : 66 maisons 2 ou 3 façades, 60 maisons 4 façades et 23 appartements. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Thuin ?

À Thuin, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 187 500 € en 2025, sur 66 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 126 000 € et 240 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Thuin sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 187 500 € à Thuin contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 10,9 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire