Arrondissement de Namur · 5140

Prix de l’immobilier à Sombreffe

À Sombreffe, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 265 000 € en 2025, contre 165 000 € en 2010, soit +60,6 %. Mesuré sur 37 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 265 000 €
Maison 4 façades: 305 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	37	265 000 €	190 000 € – 362 000 €	± 10,7 % · limitée
Maison 4 façades	33	305 000 €	265 000 € – 375 000 €	± 6,3 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Sombreffe depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	165 000 €	265 000 €	+60,6 %
Maison 4 façades	200 000 €	305 000 €	+52,5 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Sombreffe

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	265 000 €	8,5
Maison 4 façades	305 000 €	9,8

Revenu médian : 31 199 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	45	29	1
2011	45	25	3
2012	37	20	2
2013	46	26	1
2014	43	24	4
2015	44	20	2
2016	45	25	1
2017	41	22	5
2018	31	22	1
2019	49	21	—
2020	41	20	2
2021	51	21	5
2022	39	28	—
2023	38	19	2
2024	42	25	2
2025	37	33	3

Questions fréquentes sur les prix à Sombreffe

Combien de biens se sont vendus à Sombreffe en 2025 ?

En 2025, 70 ventes de logements ont été enregistrées à Sombreffe : 37 maisons 2 ou 3 façades et 33 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Sombreffe ?

À Sombreffe, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 265 000 € en 2025, sur 37 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 190 000 € et 362 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Sombreffe sont-ils plus élevés que dans la province de Namur ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 265 000 € à Sombreffe contre 220 000 € dans la province de Namur : 20,5 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire