Arrondissement de Namur · 5340

Prix de l’immobilier à Gesves

À Gesves, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 225 000 € en 2025, contre 160 000 € en 2010, soit +40,6 %. Mesuré sur 24 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 225 000 €
Maison 4 façades: 372 500 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	24	225 000 €	180 000 € – 359 000 €	± 16,2 % · fragile
Maison 4 façades	54	372 500 €	274 000 € – 450 000 €	± 6,4 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Gesves depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	160 000 €	225 000 €	+40,6 %
Maison 4 façades	190 500 €	372 500 €	+95,5 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Gesves

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	225 000 €	7,0
Maison 4 façades	372 500 €	11,5

Revenu médian : 32 359 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	21	40	1
2011	19	35	2
2012	22	31	1
2013	20	39	3
2014	22	44	2
2015	15	48	2
2016	21	31	1
2017	17	43	5
2018	19	38	1
2019	14	45	6
2020	21	43	—
2021	21	52	1
2022	17	39	2
2023	18	33	—
2024	31	36	3
2025	24	54	8

Questions fréquentes sur les prix à Gesves

Combien de biens se sont vendus à Gesves en 2025 ?

En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées à Gesves : 24 maisons 2 ou 3 façades et 54 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Gesves ?

À Gesves, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 225 000 € en 2025, sur 24 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 180 000 € et 359 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Gesves sont-ils plus élevés que dans la province de Namur ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 225 000 € à Gesves contre 220 000 € dans la province de Namur : 2,3 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire