Estimios/Observatoire/Morlanwelz
Arrondissement de La Louvière · 7140 7141
À Morlanwelz, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 155 000 € en 2025, contre 105 000 € en 2010, soit +47,6 %. Mesuré sur 179 ventes enregistrées.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Fourchette courante | Précision |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 179 | 155 000 € | 110 000 € – 208 000 € | ± 4,7 % · correcte |
| Maison 4 façades | 40 | 305 000 € | 230 000 € – 350 000 € | ± 6,2 % · limitée |
| Appartement | 25 | 148 500 € | 125 000 € – 185 000 € | ± 8,1 % · limitée |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.
Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type de bien | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 105 000 € | 155 000 € | +47,6 % |
| Maison 4 façades | 200 000 € | 305 000 € | +52,5 % |
| Type de bien | Prix médian | Rapport prix / revenu |
|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 155 000 € | 5,8 |
| Maison 4 façades | 305 000 € | 11,4 |
| Appartement | 148 500 € | 5,6 |
Revenu médian : 26 675 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.
| Année | Maison 2 ou 3 façades | Maison 4 façades | Appartement |
|---|---|---|---|
| 2010 | 136 | 23 | 13 |
| 2011 | 164 | 23 | 9 |
| 2012 | 132 | 36 | 12 |
| 2013 | 125 | 27 | 12 |
| 2014 | 145 | 27 | 16 |
| 2015 | 134 | 33 | 17 |
| 2016 | 136 | 25 | 18 |
| 2017 | 141 | 29 | 17 |
| 2018 | 152 | 34 | 8 |
| 2019 | 146 | 38 | 18 |
| 2020 | 148 | 32 | 16 |
| 2021 | 142 | 34 | 20 |
| 2022 | 147 | 33 | 27 |
| 2023 | 145 | 20 | 25 |
| 2024 | 156 | 28 | 21 |
| 2025 | 179 | 40 | 25 |
En 2025, 244 ventes de logements ont été enregistrées à Morlanwelz : 179 maisons 2 ou 3 façades, 40 maisons 4 façades et 25 appartements. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.
À Morlanwelz, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 155 000 € en 2025, sur 179 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 110 000 € et 208 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.
En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 155 000 € à Morlanwelz contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 8,3 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.
Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.
Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.
Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.
Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.
Nous aimerions savoir quelles pages sont consultées, pour améliorer le site. Cela dépose un cookie de Google Analytics. Vous pouvez refuser : le site fonctionne exactement pareil.
Aucune publicité, aucune revente. Politique de cookies