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Prix de l’immobilier à Estinnes

À Estinnes, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 180 000 € en 2025, contre 120 000 € en 2010, soit +50,0 %. Mesuré sur 46 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 180 000 €
Maison 4 façades: 290 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	46	180 000 €	125 000 € – 245 000 €	± 9,8 % · limitée
Maison 4 façades	32	290 000 €	255 000 € – 375 000 €	± 7,3 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Estinnes depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	120 000 €	180 000 €	+50,0 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Estinnes

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	180 000 €	6,2
Maison 4 façades	290 000 €	9,9

Revenu médian : 29 169 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	51	14	1
2011	41	21	1
2012	36	15	—
2013	37	17	—
2014	43	23	1
2015	34	19	—
2016	36	29	—
2017	41	23	1
2018	39	27	—
2019	45	30	—
2020	48	28	2
2021	28	22	—
2022	37	23	1
2023	29	15	10
2024	43	26	2
2025	46	32	—

Questions fréquentes sur les prix à Estinnes

Combien de biens se sont vendus à Estinnes en 2025 ?

En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées à Estinnes : 46 maisons 2 ou 3 façades et 32 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Estinnes ?

À Estinnes, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 180 000 € en 2025, sur 46 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 125 000 € et 245 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Estinnes sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 180 000 € à Estinnes contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 6,5 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire