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Prix de l’immobilier à Gerpinnes

À Gerpinnes, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 200 000 € en 2025, contre 133 000 € en 2010, soit +50,4 %. Mesuré sur 53 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 200 000 €
Maison 4 façades: 310 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	53	200 000 €	154 000 € – 279 000 €	± 8,6 % · limitée
Maison 4 façades	92	310 000 €	240 000 € – 375 000 €	± 4,5 % · correcte

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Gerpinnes depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	133 000 €	200 000 €	+50,4 %
Maison 4 façades	227 500 €	310 000 €	+36,3 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Gerpinnes

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	200 000 €	6,5
Maison 4 façades	310 000 €	10,1

Revenu médian : 30 787 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	25	52	3
2011	49	48	2
2012	43	45	5
2013	33	53	3
2014	35	55	7
2015	46	77	5
2016	39	50	5
2017	35	51	5
2018	40	53	13
2019	49	68	9
2020	36	51	10
2021	46	68	20
2022	43	59	15
2023	31	78	30
2024	46	65	11
2025	53	92	20

Questions fréquentes sur les prix à Gerpinnes

Combien de biens se sont vendus à Gerpinnes en 2025 ?

En 2025, 145 ventes de logements ont été enregistrées à Gerpinnes : 53 maisons 2 ou 3 façades et 92 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Gerpinnes ?

À Gerpinnes, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 200 000 € en 2025, sur 53 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 154 000 € et 279 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Gerpinnes sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 200 000 € à Gerpinnes contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 18,3 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire