Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Laeken

Brussel · 1020

Vastgoedprijzen in Laeken

In Laeken bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 490.000 €, of 2.530 €/m² voor dat type pand, gemeten op 311 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs

490.000 €63 opgenomen panden

Appartement, mediaanprijs

247.000 €248 opgenomen panden

Prijs per m²

2.800 €mediaan, alle types

Opgenomen panden

311verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Laeken op het niveau van de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn de panden er 22 % goedkoper dan de gewestelijke mediaan. Het is de 16^e duurste van de 20 gemeenten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Laeken

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Laeken zijn geëvolueerd sinds 2010

Laeken maakt deel uit van de gemeente Brussel: de cijfers hieronder gelden voor de hele gemeente, de enige schaal waarop deze verkopen gepubliceerd worden.

* Er zijn hier te weinig verkopen van dit type geregistreerd voor een betrouwbaar gemeentelijk cijfer: de regel toont dat van het arrondissement, en geen gereconstrueerd cijfer.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Laeken, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Laeken volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Laeken

Wat is de mediaanprijs van een woning in Laeken?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Laeken bedraagt 490.000 €, of 2.530 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 63 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Laeken?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Laeken te koop staan op 2.800 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 2.470 € en 3.150 €. Opname van oktober 2026, op 311 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Laeken?

Onze opname van oktober 2026 telde 311 residentiële panden te koop in Laeken, waaronder 63 woningen en 248 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Laeken?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Strombeek-Bever · 2.850 €/m²
• Jette · 2.830 €/m²
• Wemmel · 3.150 €/m²
• Ganshoren · 2.770 €/m²
• Koekelberg · 2.640 €/m²
• Schaerbeek · 3.130 €/m²