Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Dendermonde

Oost-Vlaanderen · 9200

Vastgoedprijzen in Dendermonde

In Dendermonde bedraagt de mediaanprijs van een woning die te koop staat 362.000 €, of 1.990 €/m² voor dat type pand, gemeten op 260 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, mediaanprijs

362.000 €180 opgenomen panden

Appartement, mediaanprijs

264.000 €80 opgenomen panden

Prijs per m²

2.170 €mediaan, alle types

Opgenomen panden

260verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Dendermonde 21 % onder de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Binnen de provincie Oost-Vlaanderen zijn de panden er 17 % goedkoper dan de provinciale mediaan. Het is de 63^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Oost-Vlaanderen die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Dendermonde

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Dendermonde zijn geëvolueerd sinds 2010

Deze cijfers komen niet uit advertenties maar uit de geregistreerde verkoopakten in Dendermonde, gepubliceerd door Statbel. Het zijn dus werkelijk getekende prijzen, en ze zijn van jaar tot jaar vergelijkbaar.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Dendermonde, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Dendermonde volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Dendermonde

Wat is de mediaanprijs van een woning in Dendermonde?

De mediaanprijs van een woning die te koop staat in Dendermonde bedraagt 362.000 €, of 1.990 € per vierkante meter voor dat type pand. Dat cijfer gaat over 180 opgenomen woningen in oktober 2026: het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Dendermonde?

Per vierkante meter komt de mediaan van de panden die in Dendermonde te koop staan op 2.170 €, alle types samen, en de helft van de panden ligt tussen 1.790 € en 2.860 €. Opname van oktober 2026, op 260 panden: vraagprijzen, geen akteprijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Dendermonde?

Onze opname van oktober 2026 telde 260 residentiële panden te koop in Dendermonde, waaronder 180 woningen en 80 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Dendermonde?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Lebbeke · 2.160 €/m²
• Zele · 2.400 €/m²
• Buggenhout · 2.580 €/m²
• Hamme · 2.330 €/m²
• Puurs-Sint-Amands · 2.910 €/m²
• Berlare · 2.540 €/m²