Estimios/Vastgoedprijzen per gemeente/Averbode

Vlaams-Brabant · 3271

Vastgoedprijzen in Averbode

In Averbode ligt de helft van de woningen die te koop staan tussen 305.000 € en 490.000 €, gemeten op 49 panden opgenomen in oktober 2026 — vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Woning, vork

305.000 € – 490.000 €40 opgenomen panden

Appartement, vork

240.000 € – 370.000 €9 opgenomen panden

Prijs per m²

1.900 € – 2.830 €vork, alle types

Opgenomen panden

49verkoopadvertenties

Per vierkante meter ligt Averbode 22 % onder de Belgische mediaan, die onze opname op 2.740 €/m² plaatst. Binnen de provincie Vlaams-Brabant zijn de panden er 26 % goedkoper dan de provinciale mediaan. Het is de 65^e duurste van de 70 gemeenten in de provincie Vlaams-Brabant die wij publiceren.

Woningen en appartementen in Averbode

De gangbare vork laat het goedkoopste en het duurste kwart buiten beschouwing: het is het interval waarin de helft van de panden valt.

Hoe de prijzen in Averbode zijn geëvolueerd sinds 2010

Averbode maakt deel uit van de gemeente Scherpenheuvel-Zichem: de cijfers hieronder gelden voor de hele gemeente, de enige schaal waarop deze verkopen gepubliceerd worden.

* Er zijn hier te weinig verkopen van dit type geregistreerd voor een betrouwbaar gemeentelijk cijfer: de regel toont dat van het arrondissement, en geen gereconstrueerd cijfer.

En het uwe? Bereken wat uw pand sinds uw aankoop waard is geworden, op basis van diezelfde geregistreerde verkopen.

De prijs van een woning in Averbode, naar aantal slaapkamers

Wat het EPC hier verandert

Het energieprestatiecertificaat is verplicht om te verkopen. Voor de opgenomen panden in Averbode volgt hier de prijs per vierkante meter, per groep van labels.

Het verschil tussen deze regels is niet de prijs van het EPC alleen: een pand met een slecht label is vaak ook een ouder pand. Wij hebben het bij gelijke kenmerken gemeten op de blog.

Veelgestelde vragen over de prijzen in Averbode

Wat is de mediaanprijs van een woning in Averbode?

In Averbode ligt de helft van de woningen die te koop staan tussen 305.000 € en 490.000 €. De steekproef telt 40 opgenomen woningen in oktober 2026: dat is te weinig om een mediaan tot op duizend euro te geven. Het zijn vraagprijzen van de verkopers, geen bij de notaris getekende prijzen.

Wat is de prijs per m² in Averbode?

Per vierkante meter ligt de helft van de panden die in Averbode te koop staan tussen 1.900 € en 2.830 €, alle types samen. De steekproef telt 49 panden opgenomen in oktober 2026, te weinig om een mediaan vast te leggen. Het zijn vraagprijzen, geen bij de notaris getekende prijzen.

Hoeveel panden staan er te koop in Averbode?

Onze opname van oktober 2026 telde 49 residentiële panden te koop in Averbode, waaronder 40 woningen en 9 appartementen. Dat is een momentopname van de markt op die datum, en geen bijgehouden teller: het werkelijke aantal panden te koop verandert elke week, met elke nieuwe advertentie en elke verkoop.

En uw pand, in Averbode?

Een gemeentelijke mediaan kent uw straat niet, uw oppervlakte niet en de staat van uw pand niet. Onze schatting houdt er rekening mee: tien vragen, een vork, geen inschrijving.

Mijn pand gratis laten schatten

De aangrenzende gemeenten

• Scherpenheuvel-Zichem · 2.910 €/m²
• Scherpenheuvel · 2.540 €/m²
• Diest · 2.480 €/m²
• Laakdal · 2.260 €/m²
• Bekkevoort · 2.660 €/m²
• Herselt · 2.290 €/m²