Arrondissement de Huy · 4520

Prix de l’immobilier à Wanze

À Wanze, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 195 000 € en 2025, contre 135 000 € en 2010, soit +44,4 %. Mesuré sur 66 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 195 000 €
Maison 4 façades: 270 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	66	195 000 €	155 000 € – 260 000 €	± 6,6 % · limitée
Maison 4 façades	45	270 000 €	200 000 € – 330 000 €	± 7,2 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Wanze depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	135 000 €	195 000 €	+44,4 %
Maison 4 façades	160 000 €	270 000 €	+68,8 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Wanze

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	195 000 €	6,4
Maison 4 façades	270 000 €	8,9

Revenu médian : 30 404 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	58	57	11
2011	58	50	11
2012	63	49	10
2013	60	57	8
2014	54	57	12
2015	72	51	13
2016	63	63	15
2017	75	51	18
2018	72	58	14
2019	86	58	19
2020	66	48	12
2021	68	64	17
2022	77	38	21
2023	68	55	31
2024	67	48	13
2025	66	45	24

Questions fréquentes sur les prix à Wanze

Combien de biens se sont vendus à Wanze en 2025 ?

En 2025, 111 ventes de logements ont été enregistrées à Wanze : 66 maisons 2 ou 3 façades et 45 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Wanze ?

À Wanze, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 195 000 € en 2025, sur 66 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 155 000 € et 260 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Wanze sont-ils plus élevés que dans la province de Liège ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 195 000 € à Wanze contre 207 700 € dans la province de Liège : 6,1 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire