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Hainaut · 6224
À Wanfercée-Baulet, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 250 000 € et 370 000 €, mesuré sur 28 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, Wanfercée-Baulet se situe 33 % en dessous de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². C’est, à peu de chose près, la médiane de la province de Hainaut. C’est la 19e plus chère des 40 communes de la province de Hainaut que nous publions.
| Type | Biens | Prix médian | Fourchette courante | Surface médiane | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 25 | 299 000 € | 249 000 € – 370 000 € | 143 m² | 1 750 € |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.
Wanfercée-Baulet fait partie de la commune de Fleurus : les chiffres ci-dessous sont ceux de l’ensemble de la commune, seule échelle à laquelle ces ventes sont publiées.
| Type | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 117 500 € | 174 500 € | +48,5 % |
| Maison 4 façades | 181 250 € | 320 000 € | +76,6 % |
| Appartement * | 90 000 € | 135 000 € | +50,0 % |
* Trop peu de ventes de ce type ont été enregistrées ici pour un chiffre communal fiable : la ligne porte celui de l’arrondissement, plutôt qu’un chiffre reconstruit.
Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.
| Maison | Biens | Prix médian |
|---|---|---|
| 3 chambres | 16 | 300 000 € |
À Wanfercée-Baulet, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 250 000 € et 370 000 €. L’échantillon compte 25 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Wanfercée-Baulet se situe entre 1 310 € et 2 600 €, tous types confondus. L’échantillon compte 28 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Notre relevé d’octobre 2026 comptait 28 biens résidentiels mis en vente à Wanfercée-Baulet, dont 25 maisons et 3 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.
Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.
Estimer mon bien gratuitementIls sont calculés sur 28 biens résidentiels mis en vente à Wanfercée-Baulet, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.
Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.
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