Arrondissement de Nivelles · 1457

Prix de l’immobilier à Walhain

À Walhain, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 362 500 € en 2025, mesuré sur 30 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 362 500 €
Maison 4 façades: 460 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	30	362 500 €	300 000 € – 488 000 €	± 9,5 % · limitée
Maison 4 façades	38	460 000 €	360 000 € – 540 000 €	± 6,3 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Walhain depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 4 façades	287 500 €	460 000 €	+60,0 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Walhain

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	362 500 €	10,8
Maison 4 façades	460 000 €	13,7

Revenu médian : 33 511 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	17	29	1
2011	17	25	2
2012	18	30	1
2013	17	21	4
2014	12	27	6
2015	16	32	1
2016	23	26	2
2017	17	22	2
2018	13	28	3
2019	18	29	2
2020	13	20	9
2021	15	34	8
2022	24	29	9
2023	31	22	11
2024	14	19	7
2025	30	38	6

Questions fréquentes sur les prix à Walhain

Combien de biens se sont vendus à Walhain en 2025 ?

En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées à Walhain : 30 maisons 2 ou 3 façades et 38 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Walhain ?

À Walhain, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 362 500 € en 2025, sur 30 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 300 000 € et 488 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Walhain sont-ils plus élevés que dans la province du Brabant wallon ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 362 500 € à Walhain contre 345 000 € dans la province du Brabant wallon : 5,1 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire