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Flandre Orientale · 9830
À Sint-Martens-Latem, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 695 000 € et 1 890 000 €, mesuré sur 46 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, Sint-Martens-Latem se situe 70 % au-dessus de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Flandre Orientale, les biens y sont 78 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la plus chère des 70 communes de la province de Flandre Orientale que nous publions.
| Type | Biens | Prix médian | Fourchette courante | Surface médiane | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 20 | 1 168 000 € | 695 000 € – 1 888 000 € | 282 m² | 4 120 € |
| Appartements | 26 | 625 000 € | 498 000 € – 856 000 € | 116 m² | 5 170 € |
La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.
Ces chiffres ne viennent pas des annonces mais des actes de vente enregistrés à Sint-Martens-Latem, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.
| Type | Prix médian 2010 | Prix médian 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison 2 ou 3 façades | 260 000 € | 552 500 € | +112,5 % |
| Maison 4 façades | 525 000 € | 975 000 € | +85,7 % |
| Appartement * | 165 000 € | 297 900 € | +80,5 % |
* Trop peu de ventes de ce type ont été enregistrées ici pour un chiffre communal fiable : la ligne porte celui de l’arrondissement, plutôt qu’un chiffre reconstruit.
Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.
À Sint-Martens-Latem, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 695 000 € et 1 890 000 €. L’échantillon compte 20 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.
Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Sint-Martens-Latem se situe entre 4 200 € et 5 760 €, tous types confondus. L’échantillon compte 46 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.
Notre relevé d’octobre 2026 comptait 46 biens résidentiels mis en vente à Sint-Martens-Latem, dont 20 maisons et 26 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.
Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.
Estimer mon bien gratuitementIls sont calculés sur 46 biens résidentiels mis en vente à Sint-Martens-Latem, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.
Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.
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