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Prix de l’immobilier à Pecq

À Pecq, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 210 000 € en 2025, contre 125 000 € en 2010, soit +68,0 %. Mesuré sur 37 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 210 000 €
Maison 4 façades: 330 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	37	210 000 €	162 500 € – 272 500 €	± 8,6 % · limitée
Maison 4 façades	20	330 000 €	260 000 € – 395 000 €	± 9,1 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Pecq depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	125 000 €	210 000 €	+68,0 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Pecq

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	210 000 €	7,2
Maison 4 façades	330 000 €	11,4

Revenu médian : 29 024 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	33	13	2
2011	20	15	4
2012	30	12	1
2013	25	15	—
2014	27	18	3
2015	37	21	7
2016	28	18	2
2017	28	22	2
2018	33	18	5
2019	33	19	4
2020	30	27	3
2021	34	16	—
2022	27	24	7
2023	27	18	4
2024	29	20	5
2025	37	20	4

Questions fréquentes sur les prix à Pecq

Combien de biens se sont vendus à Pecq en 2025 ?

En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées à Pecq : 37 maisons 2 ou 3 façades et 20 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Pecq ?

À Pecq, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 210 000 € en 2025, sur 37 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 162 500 € et 272 500 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Pecq sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 210 000 € à Pecq contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 24,3 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire