Prix de l’immobilier à Lembeke

À Lembeke, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 405 000 € et 685 000 €, mesuré sur 29 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Maison, fourchette: 405 000 € – 685 000 €20 biens relevés
Appartement, fourchette: 265 000 € – 365 000 €9 biens relevés
Prix au m²: 2 130 € – 3 120 €fourchette, tous types
Biens observés: 29annonces de vente

Au mètre carré, Lembeke se situe 6 % au-dessus de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Flandre Orientale, les biens y sont 11 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la 16^e plus chère des 70 communes de la province de Flandre Orientale que nous publions.

Maisons et appartements à Lembeke

Type	Biens	Prix médian	Fourchette courante	Surface médiane	Prix / m²
Maisons	20	489 000 €	406 000 € – 684 000 €	186 m²	2 900 €
Appartements	9	325 000 €	265 000 € – 365 000 €	129 m²	2 450 €

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.

Comment les prix ont évolué à Lembeke depuis 2010

Lembeke fait partie de la commune de Kaprijke : les chiffres ci-dessous sont ceux de l’ensemble de la commune, seule échelle à laquelle ces ventes sont publiées.

Type	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	182 500 €	315 000 €	+72,6 %
Maison 4 façades	243 500 €	532 500 €	+118,7 %
Appartement *	150 000 €	230 000 €	+53,3 %

* Trop peu de ventes de ce type ont été enregistrées ici pour un chiffre communal fiable : la ligne porte celui de l’arrondissement, plutôt qu’un chiffre reconstruit.

Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.

Questions fréquentes sur les prix à Lembeke

Quel est le prix médian d’une maison à Lembeke ?

À Lembeke, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 405 000 € et 685 000 €. L’échantillon compte 20 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.

Quel est le prix au m² à Lembeke ?

Au mètre carré, la moitié des biens mis en vente à Lembeke se situe entre 2 130 € et 3 120 €, tous types confondus. L’échantillon compte 29 biens relevés en octobre 2026, trop peu pour arrêter une médiane. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Combien de biens sont en vente à Lembeke ?

Notre relevé d’octobre 2026 comptait 29 biens résidentiels mis en vente à Lembeke, dont 20 maisons et 9 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.

Et votre bien, à Lembeke ?

Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.

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D’où viennent ces chiffres

Ils sont calculés sur 29 biens résidentiels mis en vente à Lembeke, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.

Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.