Arrondissement de Soignies · 7070

Prix de l’immobilier à Le Roeulx

À Le Roeulx, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 202 500 € en 2025, contre 142 500 € en 2010, soit +42,1 %. Mesuré sur 51 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 202 500 €
Maison 4 façades: 320 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	51	202 500 €	165 000 € – 295 000 €	± 9,0 % · limitée
Maison 4 façades	33	320 000 €	246 000 € – 415 000 €	± 9,2 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Le Roeulx depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	142 500 €	202 500 €	+42,1 %
Maison 4 façades	230 000 €	320 000 €	+39,1 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Le Roeulx

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	202 500 €	6,8
Maison 4 façades	320 000 €	10,7

Revenu médian : 29 928 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	59	24	6
2011	50	19	5
2012	49	19	6
2013	48	19	6
2014	50	24	8
2015	50	18	8
2016	66	35	11
2017	41	22	10
2018	56	23	12
2019	37	20	10
2020	56	24	9
2021	52	23	11
2022	53	28	10
2023	44	19	3
2024	51	31	6
2025	51	33	8

Questions fréquentes sur les prix à Le Roeulx

Combien de biens se sont vendus à Le Roeulx en 2025 ?

En 2025, 84 ventes de logements ont été enregistrées à Le Roeulx : 51 maisons 2 ou 3 façades et 33 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Le Roeulx ?

À Le Roeulx, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 202 500 € en 2025, sur 51 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 165 000 € et 295 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Le Roeulx sont-ils plus élevés que dans la province du Hainaut ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 202 500 € à Le Roeulx contre 169 000 € dans la province du Hainaut : 19,8 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire