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Prix de l’immobilier à Dalhem

À Dalhem, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 241 000 € en 2025, contre 121 000 € en 2010, soit +99,2 %. Mesuré sur 29 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 241 000 €
Maison 4 façades: 389 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	29	241 000 €	170 000 € – 285 000 €	± 8,9 % · limitée
Maison 4 façades	26	389 000 €	330 000 € – 460 003 €	± 6,6 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Dalhem depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	121 000 €	241 000 €	+99,2 %
Maison 4 façades	260 000 €	389 000 €	+49,6 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Dalhem

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	241 000 €	7,5
Maison 4 façades	389 000 €	12,2

Revenu médian : 31 924 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	28	26	4
2011	21	16	5
2012	23	17	14
2013	31	29	4
2014	22	21	1
2015	28	27	2
2016	30	26	10
2017	32	21	3
2018	34	28	11
2019	29	25	8
2020	23	26	9
2021	24	22	11
2022	20	31	10
2023	27	22	9
2024	17	28	5
2025	29	26	9

Questions fréquentes sur les prix à Dalhem

Combien de biens se sont vendus à Dalhem en 2025 ?

En 2025, 55 ventes de logements ont été enregistrées à Dalhem : 29 maisons 2 ou 3 façades et 26 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Dalhem ?

À Dalhem, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 241 000 € en 2025, sur 29 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 170 000 € et 285 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Dalhem sont-ils plus élevés que dans la province de Liège ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 241 000 € à Dalhem contre 207 700 € dans la province de Liège : 16,0 % de plus. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire